还是以法国巴黎萨塞勒都市为例,它是当时巴黎最出名的居住小区。
1954年,这里一次性修建了1.3万套住房,但是建筑公司并没有为小区配备基础设施。从而导致一种名为“萨塞勒病”的情绪在居民当中蔓延。
1958年,提出了优先城市化区的概念:
住宅小区必须在动工前规划好居民的基础设施。
直至1969年,巴黎大区共有12个优先城市化区和上百个居民小区,这些小区拥有30万套住房,约有140万居民生活于此。
但是现在欧美国家城市中就算有高层住宅也是特别老的,有点类似于我们国家城市中老化的多层住宅。
实际上这些老化的高层住宅中居住的基本上都是“穷人”,稍微有钱一点的人基本上都搬离了老化的高层住宅。
因此在很多国家,城市中的高层住宅就是名副其实的“贫民窟”。
那么30年后它们将会大量被拆除?目前我国高层住宅普遍存在一些问题。
第一,维护费用和安保费用太过昂贵,需要住户共同缴纳维护费。
第二,内部空间狭小,水暖电设施根本没有考虑维护维修等问题。
而在欧洲压倒高楼最后的一根稻草——是因为建筑不安全的问题。
1968年5月16日,一位住在18楼的居民早起打开了煤气灶煮茶喝,可是在点燃的过程中发生了强烈的爆炸,连锁反应就是导致整栋大楼东南角逐渐崩塌到地面。
以为这只是一个小事件,可是随着这些事件过多出现,于是在80年代拆楼运动兴起了。
自2003年以来,英国就已经拆除了90座高楼,只留下了一些治安比较好的住宅和商业大厦。