无锡楼市魔幻季
一边热一边凉
着实让人摸不着头脑
盼望着盼望着，小编心心念念的德信·云溪名著终于在昨天开盘了。
让人没想到的是，这次德信·云溪名著竟然也和碧桂园都荟一样，选择悄咪咪地在售楼处认购。
首开的结果呢？竟然也是同样的惨兮兮。
11月29日，碧桂园·都荟开盘，备案价2.4万元/㎡，首开优惠均价2.1万元/㎡，结果现场客户只有五、六十组，据中介说，开盘半小时只卖出1、2套房。
12月17日，德信·云溪名著首次开盘，价格更友好，优惠后的价格17600元/㎡起，甚至比之前1.8万元/㎡的放风价还低上一截。
顶着10566元/㎡的惠山最高地价，德信·云溪名著的售价可以称得上实惠，结果让人惊讶的是，购房者们却似乎并不买账。
从同行们的开盘报道看来，昨晚到场的客户约只有20组，一小时好像只成交了不到10套的样子。
今天小编去到现场，售楼处依旧是空空落落，没有太多人。
历史在重演！
短短20天
连续两个纯新盘首开遇冷
什么情况？
碧桂园·都荟的2万 接受不了
德信·云溪名著的1.8万-2万也接受不了？
天一新城只能卖1万4才有市场？
答案当然是否定的，看看同在天一新城的美的国宾府，高层价格1.75-1.8万，洋房价格2.1万，卖得也不差。
相同板块的公寓：
万荟城的SOHO公寓单价1万，太平洋城中城·天一公馆的loft公寓单价1万2，也都卖得很不错。
如果按照公寓价格占六成来计算住宅价格，那天一新城的住宅卖到1.8万-2万不是正当时吗？
更何况现在板块内除了阳光100阿尔勒新推出的莱蒙湖畔，已无其他房源可选。
“房荒时节”，碧桂园·都荟和德信·云溪名著的入市时机不是刚刚好吗？
