选择一个采光好的房子十分有必要，明亮的光线，既能节省一定的资源，又可以给人带来好心情。据科学研究表明，自然光比人造光源，更能提升大家的工作效率，现在疫情尚未消散，我们居家办公的时候也多了起来。
要想买到这样的房子，我们首先要看楼间距，如果小区的楼栋过于密集的话，房间的采光，就会被前面的楼栋遮挡，同时还容易暴露隐私，令人十分无奈。一般情况下前后间距标准是楼高：楼间距，应该为1:1.12，左右间距4-6层及以下建筑之间不低于6m，多层与高层的不应小于9m，高层与高层之间最好别低于13m。
通风好的地方可以保持干燥，通过开窗就能将室内的细小病菌很好地带走，同时给房间里注入更多新鲜的空气，长期生活在这样的环境当中，我们的身体健康能得到更好保障。只有风压才能形成自然风，而住宅的朝向，往往对风压起着至关重要的决定作用。一般坐北朝南的房子就有较好的通风，但这样的住宅比较抢手，相应的价格要高一些，我们还是得在个人的经济能力范围内进行选择。
窗户的数量和大小也至关重要，如果窗户小且少的话，我们可能得开窗好几个小时，才能将房间内的一些异味完全释放掉；若窗户面积大且数量多，每次通风20分钟左右即可。
物业绝不单单是一个服务者，全体业主定期要缴纳一定的物业费，物业公司拿了钱就得办事，否则物业的存在将毫无意义。一个好的物业绝对是物超所值的，其能安排好小区内和附近的环卫清洁工作，给住户营造一个干净卫生的居住环境，让人心旷神怡；还可以安排保安进行24小时不间断的巡逻，为业主们的生命和财产安全保驾护航；更是会定期检查小区内公共设施的安全性，确保大家在使用过程中不会受伤；有一点很容易被大家忽略，那就是随着居住时间的延长，小区各个楼栋的外观，都会出现不同程度的损伤。好的物业就能及时发现这一点，并作出相应的补救措施。这样一来，住宅的保值性，相较于同地段的其它小区，会更好一些，后续作为二手房出租和售卖时，也比较有优势。
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