LOFT公寓以其超高的空间利用率、灵活的户型格局,真正实现了小面积下的超高性价比,近来颇受市场青睐。因此,越来越多的房企选择开发Loft公寓产品,一时间汕头多了不少号称Loft公寓项目。
但笔者认为,绝大多数的Loft公寓都没法和接下来要讲的这个项目产品相比。差异在哪呢?就在Loft公寓的核心——层高之上。
天澜国际62㎡( 23㎡)样板间
最舒适的层高是多少米?中国建筑规范对居住型房源的层高要求是≥2.8米,汕头本地新建建筑的层高普遍是2.8-3米,加装吊顶和地板后,净高大约在2.5-2.7米。也就是说,从经验上来看,2.5-2.7米左右的层高是比较合理的,这一高度经过了长期的市场检验,给人的感觉是比较舒适的。
心理研究表明,层高在一个合理的空间对人的健康、心理有良性的作用。层高过低会产生压抑感,从而降低生活质量;层高合理了,室内空间则通透朗阔,身心舒畅。从个人经验上来看,身高约1.85M的成年人在2.5米左右的层高下,也不会感受到太过逼仄。
天澜国际60㎡( 22㎡)样板间
如今,汕头房地产商推出的公寓产品普遍在4.2-4.5米左右。这意味着,4.5米层高打造成两层进行使用,就不得不进行错层设计,即部分区域层高可达到2.5米,部分区域层高可能2米不到,舒适度自然也是大打折扣。
错层设计体验度不佳
雅士利·天澜国际是当前汕头唯一拥有5米层高的Loft公寓项目,也是唯一达到可交付阶段的Loft公寓项目。空间高大而开敞,打造具备舒适高度的Loft复式结构,得以真正实现「买一层得两层」,质量实打实、看得见!