显然，如果能解决这部分多证业主的问题，花都也能随之释放一部分需求。
双证房虽是特殊时期的产物，但对购房的业主影响甚大。
7090政策实行后的很长一段时间，广州仍没有实行限购、限贷政策，当时很多人并没有意识到买“双证房”带来的问题，大多买房仅是考虑居住需求。
直至后面限购政策出台，“房票”概念应运而生，问题才浮出水面。
“房票”对于一线城市的买房人而言到底有多重要，相信大家都能感同身受。
双拼房一个房子占用两张房票，试问，有多少拥有2张房票的家庭愿意接盘？
不仅如此，首付比例也是直接劝退接盘侠的原因。我们都知道，首套房比例是30%，而卖双证房，其中部分算首套，另外部分算二套，首付和利率都要上浮。
如果是一房3证或者4证，甚至需要全款。
这无疑大大降低了“多证房”的流动性。
业主想要卖出去，只能给出一个极具竞争力的价格。
从市场的情况来看，双拼房绝大部分都要比单证房要便宜不少。
像深圳的某“双拼房”，最终成交价格要比相单证房便宜一半，才有人愿意接手！
双证房成了不少业主心中的痛，卖不出去，也影响着自己的置换和对美好生活的追求。
如今花都实行“双证合一”，房票和贷款问题得到解决，业主总算是等到了解套之机。
自己的房子终于有机会摆脱“低人一等”的局面，等到买房人的正视。
而这也能对花都楼市产生积极的影响：
部分置换需求被释放，有望带动花都楼市上行。
