然而还有一个事实，根据2021年全国前三十强城市房价排名，苏州仅排名十五位，远远低于GDP排名，多可怕！
想想一个最强地级市，GDP全国第六，规上工业产值更是荣登全球第一，人口、城市界面都不比省会城市差的苏大强，怎么房价却成为了大家口中的“长三角洼地”了呢？
在综合分析了一堆讨论和数据之后，终于苏州低房价的原因被我总结出来了一些（欢迎留言补充）！
城市行政等级虽然苏州一直被叫最强地级市，但始终是个地级市，人家南京、杭州都是省会城市；
那省会城市和地级市有啥差别呢？
这就像咱要买房，有时候区域内政府所在地周边都会是一个卖点，毕竟政府在的地方发展一般不会太差；
而省政府就坐落在省会城市中，所以就在省内来说，发展倾斜度多多少少会往省会城市中靠一点。
众所周知，一座城市的发展肯定是离不开人才的流入，作为人才输出基地的高校那么必不可少，而在这一点上，苏州弱的不是一星半点了！
据统计，南京拥有高校本科34所，其中985/211就有8所；杭州本科院校共有28所，985/211有1所；苏州本科院校仅有9所，这个还包括外来的，本土本科院校仅2所，重点大学仅有一个211苏大，这差距不能再明显了！
在医疗资源上，三甲医院南京有38所，杭州20所，苏州仅9所，这差距愈发明显了！
在最近几波楼市调控未出之前，苏州的楼市限制严格程度可以说是全国少有！
对于外地户口，曾经需要连续缴纳2年社保或者个人所得税，补缴还不算，就这一杆子都打翻了一大船人！
对于本地户口可买多套房的呢也不手软，二套房贷款未还清5成首付，未还清8成首付，三套房更是直接要求全款！这又少了一波改善自住人群；
还有新房限售3年，二手房限售5年，加上新房限价让二手房涨幅空间萎缩，又导致很多投资客不敢下手！
