再看买房这件事，园区早期的买入人群也大多是上海的投资客和新苏州人，现在热门的几大新城在很多老苏州人眼里还是觉得是乡下。
虽说苏州的规上工业总产值达到了全球第一，但对比杭州的主力产业还是有差距的！
苏州的产业大多以制造业为主，这类的产业缺点就是无法批量造福，让很多人财务自由，无法财务自由就相当于失去了一部分有能力买房的人群；反观杭州，作为互联网之都、网红之都，让很大一批人实现了财务自由！相信很多人在财务自由之后，首先就回买套房定居，这从而也带动了房价的上涨。
总结以上，苏州地位、公共配套、城市发展规划、产业结构、人民买房预期等众多因素，都影响了苏州房价上涨；
犹记得当初许*在金鸡湖畔接受央视专访的时候还说过，苏州房价合理！
确实从苏州城市的基本面来看苏州的房价相对亲民，是真正落实了房住不炒，这对刚需来说确实是一种福利！但是却稀释了城市中坚力量的财富！
那么在未来苏州房价还有机会涨吗？只能说难了！“房住不炒”这个方针只要在，那么大涨的可能就微乎其微，当然不排除苏州部分核心板块房价有所涨幅，但对于整体来说，稳定才是近几年的趋势！
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