小区安水表不知情怎么办,居民楼水表不用怎么处理

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-11-14 04:28:00

据江苏公共·新闻频道《新闻360》报道:目前,不少地区正在实施“一户一表、抄表到户”的改造,这样可以让家用水费更加明明白白,也让市民缴费更便捷。而在改造之前,很多小区是以总表和分表的形式来收水费的,具体操作模式是:先由物业挨家挨户上门抄水表,然后代为收取每家分表的水费,最后物业按自来水公司抄写的总表水费统一交费。在这个过程中,一旦分表和总表之间出现偏差,就会引发纠纷。

小区安水表不知情怎么办,居民楼水表不用怎么处理(1)

最近,南京六合区的荣盛水景城就陷入了一场离奇的水费纷争。据自来水公司统计,近十年来,这个小区拖欠的水费加上滞纳金已经高达500多万元,但小区业主和物业公司却声称毫不知情。

【小区发现遗漏的水表 显示欠费近500万元】

荣盛水景城位于南京市六合区大厂街道芳草路213号,从2006年到2012年,分三期交付使用。目前,小区共有6000多户,住着近两万人。小区建成以来,一直采用二次供水模式,1到5楼属于自来水公司的直供水,这部分居民直接向南京远古水业公司交费。而5楼以上则需要小区泵房加压供水,这部分居民的分表水费由物业代收,再根据小区总表数字,逐月统一把费用交给远古水业。十年来,原本一直相安无事。可就在2019年4月,一块水表突然现身小区,引发了轩然大波。

小区安水表不知情怎么办,居民楼水表不用怎么处理(2)

南京六合荣盛物业服务有限公司物业总监魏纯杰介绍,之前这块不是水泥硬化地面,是一块绿化地面。2019年4月,供水企业在进行二次供水改造和自我设备盘点的时候,发现了这里有块水表。自从这小区入住至今,南京远古水业一直按照6块水表向物业企业收纳水费的,物业也是一直按时按月去缴纳。到2019年才发现遗漏了一块水表,大家也感到非常诧异、非常惊讶。

小区安水表不知情怎么办,居民楼水表不用怎么处理(3)

2019年4月,藏在绿化地下的第7块水表被挖出后,南京远古水业发现,水表仍在正常运转,读数已经超过100万立方,折合水费高达400多万元。远古水业随即向物业公司追缴这笔水费和滞纳金,共计500多万元。

魏纯杰说,突然之间冒出400多万元的大额天文数字,让物业企业来承受这笔费用,这是将近10年的费用,是历史遗留的问题。而且,这块水表的度数走向,水去了哪里,谁在用水,这些还都不清楚。

【水表对应600户居民 物业称和实际收费相差50%】

为了查明这块水表对应的用户以及计量是否准确,2020年7月,南京远古水业更换了旧水表。通过停水施工,远古水业初步确定这块被遗漏的水表,对应南京荣盛水景城小区F区和G区617户居民用水。可物业却发现,这块总表的读数和他们多年来代为收取的这617户水费根本对不上,两者之间相差甚远。

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