建筑面积80平米使用面积大概多少,楼房建筑面积是80却说83怎么回事

朋友买了一套80平方的房子，但是使用面积只有60平，剩下的面积去哪了？

房子都会有公摊面积，是公共建筑面积中所分摊的面积。建筑面积=套内建筑面积 公摊面积。

朋友买的80平方就是建筑面积，所以有20平方的公摊。公摊系数为20除以80为25%。

那20平方主要是大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、配电室等。