房屋分类分为：居住用房、工业用房：商业用房、办公用房、军产用房。
1、居住用房（小区、高品住宅）： 居住用房主要包括普通住宅、公寓、别墅等。
2、工业用房（厂房、仓库）：工业用地上兴建的房屋，只能用于工业生产经营，例如厂房、工业园区建设，仓库等，要改变用途的，需要经审批。
3、商业用房（门面、商场）：商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及用房，如写字楼等，还包括车库等。
4、办公用房（写字楼）：办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房
5、军产用房（军事）：军产房是军队享有房屋所有权的房屋，由部队提供用地，开发商出资建造的房子，房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产。
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