3、职工住房公积金账户冻结期间不能提取住房公积金。
4、对单位未提供《住房公积金提取授权书》或者提取资金确需转入单位账户的,职工应先向单位申请提取,单位填写《邢台市住房公积金提取申请书》,加盖单位及经办人预留印鉴。提取资金转入职工所在单位账户的,单位收到提取资金后,返还给职工本人。
偿还公积金贷款/商业贷款提取
申请条件
偿还住房公积金贷款和购买自住住房商业贷款
提取金额
1、正常还款期间,一年提取一次,夫妻双方合计提取金额不得超过当期实际偿还的贷款本息。
2、提前还清贷款的,可以最后提取一次,提取金额为还清贷款当月之前(含)的存储余额,但夫妻双方合计提取金额不得超过当期实际偿还的贷款本息,整取到百元。
办理材料
一、偿还住房公积金贷款:
1、职工本人身份证原件。
2、配偶提取,提供配偶身份证、结婚证或同一户口簿原件。
二、偿还商业住房贷款
另外提供借款合同原件、还款存折或银行出具的近3期(含3期以上)的还款证明。
三、偿还异地购房贷款本息(包括住房公积金贷款和住房商业贷款)的,另提供:
1、购房地为本人或配偶户籍地的,提供本人或配偶户口簿、结婚证。
2、购房地为配偶工作地的,提供《住房公积金提取业务承诺书》、结婚证或户口簿。
四、职工与直系亲属共同偿还购房贷款
另提供直系亲属关系证明。
注意事项
1、购买商铺、公寓以及住房抵押消费贷款等非自住住房贷款不能提取住房公积金。
公寓按用地性质分三种形式:居住型公寓,用地类别为住宅用地,使用年限为70年;混合型公寓,用地类别为综合用地,使用年限为50年;酒店型公寓,用地类别为商业用地,使用年限为40年。对住宅性质的公寓可按购房办理提取;对非住宅性质的公寓不得提取。
2、贷款正常还款满一年后方可申请办理前台还贷提取,以后每次提取间隔至少满一年。
3、缴存人符合提取条件,但尚未偿还清个人住房公积金贷款的,提取住房公积金只能先用于偿还个人住房公积金贷款本息,不得再以其他住房消费类情形提取住房公积金。
4、职工住房公积金账户冻结期间不能提取住房公积金。
5、职工在本人或配偶非户籍地非缴存地偿还购房贷款的,不能申请提取。
6、职工与直系亲属以外的其他人员共同偿还购房贷款的,不能申请提取。
7、如还贷期间离婚的,拥有房屋所有权并偿还贷款一方准予提取。
购买拆迁安置房提取
申请条件
购买旧村改造、城中村改造、城区旧房改造拆迁安置房
提取金额
可以提取《拆迁补偿及安置协议》签订当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,但夫妻双方提取合计金额不得超过应支付的差价款,整取到百元。
办理材料
1、职工本人身份证,户口簿原件;
2、配偶提取,提供配偶身份证、结婚证或同一户口簿原件。
3、《拆迁补偿及安置协议》和差价款交款发票原件。
4、职工在签订购房合同时未提取住房公积金的,该房屋取得《房屋所有权证》后,准予办理提取。提取时,提供购房合同、《房屋所有权证》原件。提取金额为《房屋所有权证》办理当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,但夫妻双方合计提取金额不得超过差价款总额。
注意事项
1、购买商铺、公寓等非自住住房不能提取住房公积金。公寓按用地性质分三种形式:居住型公寓,用地类别为住宅用地,使用年限为70年;混合型公寓,用地类别为综合用地,使用年限为50年;酒店型公寓,用地类别为商业用地,使用年限为40年。对住宅性质的公寓可按购房办理提取;对非住宅性质的公寓不得提取。
2、旧村改造、城中村改造项目中,在集体土地上建设的房屋或者在划拨土地上建设的房屋,只能回迁安置本村村民,非本村村民购买此类房屋不能提取住房公积金。除用于本村村民回迁安置房屋外,剩余房屋作为商品房对社会公开销售的,按照购买商品房有关规定办理。
3、缴存人符合提取条件,但尚未偿还清个人住房公积金贷款的,提取住房公积金只能先用于偿还个人住房公积金贷款本息,不得再以其他住房消费类情形提取住房公积金。
4、《房屋所有权证》中房屋所有权人为两人以上的,且所有购买人属直系亲属(配偶、子女、父母)关系的,只能为其中一个购买人或房屋所有权人及其配偶提取住房公积金(职工与直系亲属以外的其他人员共同购买住房的,不能申请提取)。
5、职工在本人或配偶非户籍地非缴存地购房的,不能申请提取。
6、职工住房公积金账户冻结期间不能提取住房公积金。