购房是人生大事，在购房前我们一定要了解房产的类型，了解清楚后，才能避免以后踩雷。那么具体有哪些？小编共整理了8大类型（廉租房、公租房、商品房、安置房、小产权房、房改房、集资房、经济适用房），我们一起来看看。
一、廉租房指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
缺点：无房产证、无继承权。买房一定要慎重，不建议买存在隐患的房子。
是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公租房不归个人，而是由政府或公共机构。
缺点：无房产证、产权归国家或公共机构所有。
注意事项：交通是否方便、布局是否合理。
是政府进行城市道路建设和其它公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
缺点：产权属于集体，不允许再交易；属于个人，满足上市条件可正常交易。
注意事项：安置房的性质很重要，要明确合同细则等。
商品房是由房地产开发企业开发建设并按市场价格出售的房屋，只要你不被限购政策限制就可购买。商品房又称：“大产权房”。
注意事项：签合同之前，详细审查房地产项目的相关证件。买卖合同和补充协议的房本一定要拿好，签订购房合同要仔细审查。
