成都第二轮集中土拍拉开序幕，上午首场主城9宗地仅半小时就全部底价成交，较为意外。今日（9月15日）下午场，热度明显提升。房企多轮举牌，销售型人才公寓面积比例最高拍到100%。
成交结果：
本场土拍共推出7宗地块，其中5宗为住兼商用地，2宗为纯住宅用地，净用地面积合约392.75亩。7宗地均成功出让，分别被龙湖、大悦城、中铁建、北京天恒、轨交、高投、青羊国投竞得。总成交金额约73.1亿。
本场土拍热度相较于首场明显提升，4宗地拍卖达到最高限价，续竞销售型人才公寓面积比例，同时这一比例也达到了最高100%。
与首轮集中供地要求房企“自持租赁住房”不同的是，此次“销售型人才公寓”由开发商修建后自行组织销售，对房企来说仍为可售货值，因此持有压力相对更小。
此外，本场地块除位于成都“5 2”区域，位置优越以外，还有“两高两多”的看点。
本场看点：
1、包含本轮集中供地起拍价最高地块——高新区桂溪街道27.63亩地块，16800元/㎡起拍，最终被高投底价拿下。该宗地为人才公寓用地，限高100米，要求现房销售。
2、包含本轮集中供地清水住宅最高限价地块——青羊区马家花园23.17亩地块，最高限制均价26441元/㎡。最终被青羊国投以13900元/平米的底价竞得。该宗地要求成品住宅比例为100%，基装标准不高于3000元/㎡。现房销售，且应一次性完成开发。
3、包含竞争激烈，报名企业最多的地块——高新区新川板块88亩地块吸引了约17家房企报名，竞拍激烈，最终被北京天恒以10800元/平米拿下，同时销售型人才公寓比例达到100%。
4、清水住宅销售均价高的地块多——本轮集中供地，清水住宅最高销售均价超过2.5万/㎡的地块只有4宗，其中3宗均在本场，不过这其中青羊区有一宗地因故终止拍卖。剩余2宗分别被高投和青羊国投拿下。
宗地附录
1、天府新区32.4亩。
2、天府新区62.3亩。
3、高新区104.8亩。
