2008年5月19日，在我国央行以及证监会的联合商议下，针对全力做好地震灾区金融服务工作这一方面，推出一项紧急政策通知。
这项政策要求各大银行充分考虑灾区的实际情况，对受灾严重的企业或个人应当予以合理理解，延缓他们偿还债务的时限。
与此同时，不得出现催收等恶劣情况，不得因超过还款期限而进行罚息、不得借机将受灾民众与企业列入不良记录和失信名单。
不过银行在地震中也是受害者，因此国家在相应政策中也是对其有所照顾，要求灾后有能力偿还债务的，视个人情况尽力偿还。
而对于那些因地震灾害导致身体出现重大疾病，或财产遭受巨大损失的，依照有关规定，这笔贷款会被银行机构视为无能力偿还。
因此在一定时限之后，银行会根据有关政策规定，再结合当地债务人的实际情况进行评估，然后对这笔贷款进行核销处理。
2008年5月23日，政府根据受灾人民的实际情况，针对借款人在地震中蒙受损失，不能通过保险获得理赔偿还银行贷款的情况。
通过银监会专门发布相应的政策文件，要求当地做好汶川大地震造成的银行呆账，以及各类贷款核销处理的紧急通知，要求及时核销。
而对于民众因地震造成财产蒙受巨大损失，导致保险无法理赔、理赔金额不足的情况下，这些借款债务则有国家进行补齐。
那么，当房屋借款人在地震灾害中遇难离世，房屋的贷款又该如何处理？
是成为银行手里所谓的坏账？还是由遗产继承人担负起贷款呢？
根据相关的法律规定，借贷关系在一定程度上附属于继承关系，这也就意味着继承人在继承被继承人的财产时，也需要承担相应的债务。
而这些逝去之人大的贷款，也会依照前文提到过的法定继承顺序，顺延到继承遇难者遗产的继承人身上。
但秉持着“特殊时期、特殊处理”的理念，国家考虑到灾后人民的家园重建等一系列问题，旋即颁布了相应的临时性国家政策。
依照政策规定，遇难者的贷款无论是否有继承人进行继承，都不需要继承人承担之前相应的债务。
倘若遇难者生前曾经购买人身意外险等险种，这部分的保险赔付将会自动抵消遇难者的债务，其余部分由国家代为补足，然后进行核销。
而对于那些因地震导致失踪下落不明的人口，国家暂时保留了他们的存款与贷款，直到规定的时限之后才会进行核销处理。
后来我国政府又针对汶川地震灾区的实际情况，及时做出了一些政策上的调整，推出了一些了新政策来完善针对灾区颁布的法律条文。
也正是在国家的大力扶持下，灾区人民才有了足够的喘息时间，灾后重建也才逐步走向正轨。
