房产证和不动产权证各有其特点，无法简单地判断哪个更好，而是取决于具体的情况和需求。
1. 房产证：房产证是对房屋所有权的证明，通常用于已建成的存量房买卖交易。持有房产证的房屋所有权人可以享有房产的自由使用、转让等权利。房产证作为一份重要的房地产权属证明文件，有法律效力，可提供较高程度的权益保障。
2. 不动产权证：不动产权证是根据中国不动产登记制度颁发的证书，用于对不动产（包括土地和房屋）的全部或部分权利进行登记和确认。不动产权证包含了更详细和全面的权益信息，如土地权属、房产面积等。它与房产证相比具有更全面的信息，可以提供更多的权益保护。
总的来说，如果你是购买已建成的存量房，则房产证可以满足基本的买卖交易需求，并能提供较高的权益保护。如果你涉及到土地权属确认或新建商品房预售阶段，不动产权证则可能更适合，因为它能够提供更全面的权益信息和保护。
无论是房产证还是不动产权证，在购房过程中，都需要核对证件的真实性和相应信息，咨询专业人士以确保合法权益。此外，建议遵守相关法律法规，通过正规途径办理房地产交易手续，并与有资质的专业机构合作。
