按照当前的规定来看，只要个人按照规定缴纳了相应年限的养老保险，从岗位上退下来之后就能享受终身养老金待遇。退休人员不幸离世后，其遗属还能享受丧葬费、抚恤金等一系列利好的身后待遇。而且近些年我国的城镇职工和城乡居民养老金，整体呈现的是上涨趋势，照此趋势发展，未来养老金有极大的可能会继续上涨，这是社会经济发展的使然。
据去年的研究数据表明，截止去年我国60岁以上人口数量占比已经达到了19.8%，其中65岁以上人口数量占比为14.9%。全国范围内养老金的发放经济压力有多大，单从这一点我们就不难看出。
之前几十年时间里，全国范围内施行的计划生育政策，的确从根本上解决了我国经济发展遇到的各种障碍，但也涌现了诸多的独生子女家庭。在社会经济飞速发展的今天，年轻人要想在这个社会立足，承担的经济和心理压力还是比较大的。很多年轻人每月的工资发放到账之后，偿还一下房贷、车贷等等，手头就基本没有什么可用资金了，基本可以算是“月光族”。从经济方面来说，他们很难给予父母们更多的经济保障，如果老人们没有养老金可领就比较惨了。从时间和精力来看，如果小两口都是独生子女的话，两个年轻人普遍要照顾4个甚至是更多的老人。就算有关部门给予独生子女更多的政策倾斜，比如说带薪休假的利好等等，他们也不见得能多少空闲时间来陪伴照顾老人。
现如今不仅仅是年轻人不愿跟老人一起居住，很多老年人也不想跟年轻人呆在一起，毕竟双方的生活习惯等方面的差距的确过大。这里我们考虑到了三方面的因素，
- 一方面现如今全国楼市尚未全面进入上行期，此时很多城市为了增加住宅的销量，给予那些购新房的家庭，更多真金白银方面的实在。常见的利好政策比如降低首付比例、减少贷款利率、降低楼市的准入门槛等等，这些无疑能减少人们的购房成本；
- 另一方面近些年退休的老人，绝大多数人都能领取到养老金，手里有钱心里也就有了底气；
- 还有一方面就是虽然现如今市面上的各种养老方式比较多，但都存在各式各样的问题，在自己家里住着养老，已经成为了全国范围内绝大多数老人的共识
在以上这些因素的共同作用下，更多的老年人产生了给自己买房养老的想法，照此趋势发展，在不出意外的情况下，近些年市面上的养老房数量就会增加。
当然房住不炒是主基调，如果我们有真正的住房需求，购买一套属于自己的养老房还是比较明智的。反之如果你只想靠购买养老房来牟利，最好还是不要这样做，否则未来房地产税一旦在全国范围内进行征收，名下房产数量越多、房子价值越高的家庭，将要为个人之前的炒房行为付诸更多的成本。而且老年人也不是冤大头，如果养老房的销售价格因此增加，很多人宁愿不买房也绝不容忍炒房客的这种行为。
