买房，就怕户型比烂。
烂户型，啥时候都是滑铁卢。深圳、广州的老破大都很杯具——使用率真的不能含糊，不能不顾。
买度假房，也怕视野系数摆烂。
号称无敌风景，结果观赏起来费劲、不利放松心情，就稳不住房价（也稳不住租金）。
所以，大湾区的海，并不是不值钱。只是大湾区远郊海景的烂户型不值钱而已。
这里来观摩一下三亚的海。
找找三亚二排海景房。
虽然三亚这70㎡的1房，并不算很经济实惠。但是人家那格局，阳台、卧室、餐厅三区隔离。
阳台10㎡，比十里银滩那个2000多一平的9㎡多的还大一点。而且格局是方正的，整个开间有5.5米。碧桂园那个大概3.9米多、不到4米。
三亚这个卧室32.4㎡，十里银滩那个35.2㎡。而且三亚的卧室部分是方形的，开间5.5米，宽5.88米，比十里银滩的狭长狭长的好用。
