苏州物业费收费标准2021,苏州有没有物业费收费标准

首页 > 大全 > 作者:YD1662023-01-31 14:06:12

现代小区大部分都有物业公司提供公共服务,相应的居住的业主就需要交纳一定的物业费。这种一方交钱一方办事本来是很不错的,但有些地方的物业存在乱收费、故意抬高收费的情况,再加上物业平时对业主提出的个性化要求并不能满足,所以人们对物业的收费标准越来越关注,今天我们就来看一下苏州市物业服务收费标准?苏州市空置房收费标准?

苏州物业费收费标准2021,苏州有没有物业费收费标准(1)

一、苏州市物业服务收费标准

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。

业主交纳的物业费主要包括了这些费用在里面:

1、居住小区区域内的清洁卫生费用;

2、居住小区区域内的绿化养护费用;

3、居住小区区域内的秩序维护费用;

4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

苏州物业费收费标准2021,苏州有没有物业费收费标准(2)

二、苏州市空置房收费标准

根据规定,房屋已具备交付使用条件,但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的,其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。

但是业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

综上所述,苏州的物业收费标准如上,但各地可以根据自己的实际情况自行上下浮动,所以这个标准也只能当一个参考。日常生活里虽然房子不住也要交物业费,但有规定我们可以按照70%交纳,只不过这个就需要业主自己去申请了,毕竟你房子住没住人物业是不知道的。以上这些就是“苏州市物业服务收费标准?苏州市空置房收费标准”全部内容。

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