小区里面有个小广场,旁边就是社区医院,生活便利。
以上10个小区成交量能在南京众多小区中脱颖而出,势必有一些相同的共性:
10大小区中低总价的刚需小区成交较为理想,占了榜单的70%。这些小区不仅房价友好,周边交通发达、配套齐全、生活方便,深受刚需小年轻群体的青睐,作为一个过渡的居所。
比如,位于江宁禄口朗诗青春街区、桥北的弘阳旭日上城二区等小区,尽管房价垫底,板块内却拥有满满烟火气,也承载了很多人安家南京的梦想。
或许,2万/㎡上下的均价在南京买不到豪宅,但住在禄口、桥北也能收获满满的幸福感。
禄口、桥北,算是对刚需很友好的地方了,为一批批年轻人提供了落脚之处,对于一部分真正认真生活在这里的人而言,房价的涨跌或许并没有那么重要,毕竟,除了房子和贷款外,我们还有别的更值得去追求的。
这些区域的房子房价多年不涨是事实,但在房住不炒的大背景下,这类房子的“泡沫”最小,安全性反而更高。
另外,地处南京核心区域,有学区加持的成熟小区成交也相对乐观,比如王府园小区、瑞金北村的成交量都不还不错。
虽然今年学区房整体房价下降了不少,但优质的教育资源,依然是有孩子的家庭所追求的。
某二手房网站上数据显示:目前南京二手房挂牌量高达148125套,供应量巨大,其整体成交情况也成了人们关注的焦点。