高层住宅不仅给人高端大气的视觉感受,同时还能很好地满足人们日益增长的住房需求,现如今,刚需买房自住基本都优先选择电梯房,那么入住高层究竟是种怎样的体验呢?我们不妨看看过来人怎么说。
第一,采光通风好
通常9层以上的住宅就会被人们称为高层,因为高度高,所以不容易被其他建筑或者树木遮挡,不仅采光面大,房间宽敞明亮,通风效果也极佳,比如夏天开窗通风的话,可能不开空调也非常凉快,居住舒适度很高。
第二,视野好
人们都说站得高望得远,住在高层将会有全新的生活体验。由于高层视野开阔,站在窗前不仅可以俯瞰城市美景,保障心情舒畅,同时也有利于缓解视力疲劳,有益于身心健康。
第三,私密性强
低层住户总是担心家里的情况会被外人看到,而高层就能很好地避免被陌生人窥视,生活私密性更强,住着让人更有安全感。
第四,免受蚊虫叮咬
随着气温回暖,又到了蚊虫肆虐的时候,尤其夏天,人们免不了要被蚊虫叮咬,不仅影响睡眠质量,可能拍打过程中还会在墙面留下印记,影响装修美观。不过,高层就很少受到蚊虫的干扰,睡眠质量将能大大提升,生活体验要比低层好很多。
第五,受噪音干扰小
越接近地面,噪音污染就越严重,比如汽车鸣笛、商家宣传、说话聊天、吵架等各类声音将会混杂在一起,如果想在周末睡个懒觉,几乎是不可能的事情,而且长期生活在嘈杂的环境中,不仅睡眠质量差,可能脾气也会变得暴躁,非常不利于身心健康。但是住在高层就会好很多,因为距离地面远,噪音明显减弱,居住环境还是相对安静的,生活品质有保障。
第六,日常生活麻烦多
高层住户上下楼十分依赖电梯,虽然平时省事又省力,然而一旦停电或者故障,将非常糟心,特别是老人和小孩会很不方便,而且每到上下班高峰期,使用电梯的人数激增,出行效率降低,如果遇到急事,非常耽误时间。此外,大家想必都知道,楼层越高水压越小,即便高层住宅有加压装置,用水高峰期也很容易出现水流小或者不出水的情况,便利性大打折扣。
第七,公摊面积大
所谓公摊面积,就是指公共门厅、楼梯、电梯等人们公用的空间,虽然这不算在实用面积中,但房价是包含这部分面积的,而高层住宅公摊占比大,实际得房率相对较低,无形中会增加购房成本,非常不划算。
第八,维修难度大,成本高
相较于低层,高层的维修难度还是很大的,而且像电梯这类使用频繁的公共设施,很容易出现问题,维修保养非常麻烦,而这些费用,需要由整栋楼的业主承担,居住成本是很高的。
第九,消防救援难度大
如果高层遭遇火灾等突发情况,人们自救逃生不仅难度大,危险性也很高,说不定会发生二次伤害,得不偿失,所以最好是耐心等待救援,然而目前我国消防救援高度基本在17层上下,再高楼层的住户生命安全还是极易受到威胁的。