关于怎么找装修公司,已经说太多了,首先你准备去装修公司咨询,一定要在家里做好淘汰的工作。要不你连了解都不了解,所有人都知道是个口碑很烂的装修公司,压根没有必要实地去咨询。具体做法可以参考这篇《有些装修机构,在家就淘汰算了》
1.进门第一眼,不行赶紧撤
直到剩下无法淘汰的装修机构,选择好时间,去实地考察一下,一定记得不是去看人家的店面大小,而是要拿着你家户型图去咨询装修和设计,否则还是本末倒置。
装修设计才是重点,利用交谈过程能看到所有问题,而不是走马观花,看店面大小和员工数量了。
一定记着最好提前约一下时间,找到能说话算数的人咨询,你过去随便找个业务员或者设计师,其实问不出真话,一定要看到负责人的谈话,因为这个人决定公司的好坏。
当然并不是每家公司都能见到负责人,不要紧,找设计师咨询,设计师对装修设计的做法,照样可以看到公司的好坏。
如果你进入装修公司大厅,发现摆着好多电器,上面都写着赠送字样或者搞活动字样,最好转身就走,否则你进去也咨询不了任何和装修有关的事情,只会在N个营销员的洗脑声中,不知不觉交了大定(很多定金)然后喜滋滋的抱着电器回家。最后发现你进去到出去,完全和你装修毫无关系,只不过自以为占了大便宜而已。
-----这里一定要搞清楚一个问题,从小学习天上不掉馅饼,是否学以致用了?要不凭什么送你电器?此时你要预想,后面坑你了,你有什么底气反驳人家?人家就是靠这个骗你入坑,但是没有强迫,只是你的认知导致的结果而已。
你如果进入装修公司大厅,看到很大的砸金蛋的场面,转身赶紧走,你走迟了怕你经不起诱惑,还得上当。
你如果已经被诱惑住了,你可以暂且站到大厅发一会呆,然后放开思路,先想一想你是来干啥来了?是不是跑错场子了?
你如果认为自己就是去碰运气砸出来一袋洗衣粉能高兴三天,那就继续考察;如果你突然醒悟你是来咨询自己家装修事情的,那你确实跑错场子了,这里就靠这些花里胡哨的东西诱惑你进一步入坑,你如果运气太好砸出一个冰箱来,不过这个冰箱要带走必须交定金,然后你发现你一步步进入了一个看不见的陷阱了。----是不是很熟悉?对了,大街上挡住你告诉你免费理发就是这个套路。
避开了以上两个瘟神,然后找负责人谈,负责人不在,找设计师谈,拿出你家户型图,谈一切和你家装修有关的事情,以及侧面打听装修公司的做法。切记刀架脖子一毛不拔。
2.遇到套餐模式,一定要持怀疑态度
如果等你坐下来以后,发现这是家套餐公司,那完了,其实多半又得白跑;因为套餐几乎没有什么可谈的,都是模版,设计师以及任何人都无法改变这种模式,也就是你多大面积的房子,装修内容是固定的,用他们的一平方单价×你房子的建筑面积,就是你家装修的总价,至于包含什么就是一两张A4纸就可以搞定,但你一定是看了又看,也不知道细节什么没有包,什么都包了,这个就是套餐的实质,你永远都在晕晕乎乎的状态。
仔细看一定是一平方单价×你房子的建筑面积,合理不合理人家说了算,就是这么不讲理,这也是套餐的本性。而且一定是你可以减掉项目但是绝对不减钱,但是你要加项目一定要加钱。
以上基本就是你看套餐的详单,当然每平方单价不一样,做法和档次是不一样的,但是你能从上头看出你家少了什么项目吗?绝对看不出来,而且根据这个单子做装修的都看不出来,因为没有和你沟通,没有给你量房,内容做法只有你们双方知道,而对方却给你挖坑,所以这个单子都是透明的,谁也可以给,反正看不出来。唯一能看出来的是材料都不错,而且都是你能知道的品牌,但猫腻是《套餐装修建材都是品牌,专供的猫腻而已》
你可以对比一下详单式报价,就知道问题在哪了。详单式报价是双方协商以后的内容,而且都是根据空间,每一个空间一条一条,数量和单价总价以及具体做法,一目了然,这种详单式报价其实就是让不懂装修的人也能看明白。
一份好的装修预算不是看做的多么专业,也不是看做的多么花哨,其实就是能不能让不懂装修的人看懂,这个才是做预算的根本;违背这个根本,看预算和看天书一样,唯一的目的就是隐藏各种陷阱而已,否则为啥这么复杂?
3.沟通做法工艺,可以看出好坏
首先施工项目是否自由,也就是业主后期在没有发生施工的项目里头随意增减,这是基本的自由,如果不让减项绝对有问题,这一条一定要有白纸黑字证明,防止空口无凭。
除过减项自由以外,装修公司后期增项一定注意,承诺不超过百分之多少的,一定要放到准备淘汰的黑名单;就一个家装,实地量房,都沟通清楚了,在业主不变更方案的基础上,凭什么后期无缘无故增项?除非这种增项是因为第三方干涉不让施工,需要变更方案,否则因为量房疏忽带来的增项,一定是装修公司负责,这一点一定要白纸黑字确定。你不确定这一项,等于量房毫无意义,装修机构不承担任何风险,那量房干啥?直接动工,花多钱算多钱不更简单?
北方水电问清楚具体操作,不论是预收或者不预收,签订合同以后,水电施工是不是随时可以退出自己做,为什么要这样防备?
因为水电无法直接做到预算里头,都是给你预收一部分,然后根据实际发生计算,但是就会出现现在给你说5000左右,做完了以后两万的风险。此时如果有可以随时退出的制约,不至于业主被动。所以,最好的做法应该是《水电施工不签到合同里,留个后路也行》
水电是否估价,是否谈实际出入,这个是重中之重。例如现场交底估价5000,一定谈好实际出入上下五百差,多余的装修公司承担,否则只给你估价5000,实际出来一万,你也得认,这个不是他们不专业,而是他们以专业的低价切一步一步套住你,此时如果水电没有签到合同里头,你当然可以水电不让他们做,是不是不会让自己被动?这个也是判断装修机构的好坏。
防水一定注意卫生间一定做到吊顶位置,如果是做三十公分高度,淋浴处局部做高,这个也可以放到淘汰的黑名单了。防水的意义不是防止漏水,是防止潮气,如果装修人员连这个都不懂,第一价格低利于签订合同,第二后期做防水再给你说然后加钱,是不是可以低价签订合同,后期名正言顺给你加上了?《防水做法一项,可以淘汰N家装修公司》厨房以及阳台防水做法这一篇都有详细说明,可以看看。
瓦工施工项目一定注意地面贴砖的厚度,是否存在厚度不一样单独加钱,因为是装修公司量房的,你厚度超出加钱直接做到预算里头,没有必要偷偷摸摸放到备注里头,此时一定注意:问清楚对方,超厚加钱,没有超厚是否减钱。你如果这样问了,他们就不会把你当小白忽悠了。
乳胶漆腻子施工,一定问清楚,基层处理是否包含找平费用,包含贴布挂网费用,不要让在备注里头偷偷摸摸写上,需要找平加多少钱,需要贴布挂网加多少钱,这种做法其实就是低价切,给后面增加费用留后路,这种装修公司也可以放到淘汰的黑名单了。
环保是一个重点,在沟通过程,家里几口人给对方说清楚,如果明明知道家里有小孩或者孕妇,还让你贴壁纸/壁布或者让你定制大面积人造板家具,同样放到淘汰的黑名单吧,因为那是为了钱还要害你命。
其他关于预算报价的猫腻,可以直接在专辑里头查看《装修预算报价、合同》
最后一个口口声声承诺你找他百分百没有问题的,直接放到淘汰黑名单。这个纯粹就是信口雌黄,因为装修是人工活,多少都会有问题,及时沟通解决即可,但是红口白牙说是百分百没有问题,这种完全就是人品问题。只是忽悠你签单而已。
一定谨记,去任何装修公司咨询或者考察,牢记一条:刀架脖子上也不出一分钱。谨记,牢记,否则忽悠你交定金或者诱惑你有活动,这些才百分百有坑有陷阱。