第三方施工队饶国伟认为：
第一，距离太远；
第二，粪便会产生沼气，有一定危险；
第三，由于需动用维修基金，存在其他业主不同意的可能。
（成功的那栋楼）出墙就是绿化带，（排污管）直通外面公共管道。但这栋楼（离绿化带）有4-5米的距离，需要通过人家家里，难度确实很大。
如果再不进行维修，杨女士一家的损失可能会继续扩大，且3-5楼未来也可能受影响。面对1楼居民的反对，居委会给出了协调方案。
七宝镇豪世盛地党总支*夏丽萍称：我们会介绍律师团队，再做做1楼思想工作，这是目前最有效的方法。维修占用1楼两三天时间，无法使用卫生间，居委会可以安排老人入住附近酒店。
1楼拒绝物业进入自家维修
是否存在法律风险
如果协商无法达成一致
杨女士一家需要用法律手段维护权益
1楼住户坚决拒绝
是否存在法律风险？
北京隆安律师事务所上海分所高级合伙人陈世福指出，该案例非常典型，尤其是在老旧小区更新过程。
根据《民法典》第二百七十一条：建筑物区分所有权是业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
根据《民法典》第二百七十三条：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
本案中，由于污水管道属于整栋大楼的共用设施，楼上楼下业主需正确处理相邻关系，为维修共用设施提供一定便利。
根据《上海市住宅物业管理规定》第七十六条，物业共用部分需要维修、养护、更新、改造的，相关专有部分的业主、使用人应当予以配合。需要进入专有部分的，相关业主、使用人应当予以配合。上述作业造成共有部分或者专有部分损失的，责任人应当依法恢复原状、承担赔偿责任。
因此，作为共用设施的使用人、相邻人，应该提供进入专有部分维修的便利与容忍义务。如果造成损失，1楼可主张赔偿，但不能据此妨碍进入专有部分维修。如果因为拒绝造成损失扩大，1楼需予以赔偿。
（原标题：上海这户居民崩溃了！家里成了“化粪池”，无奈在外租房8个月，何时才能回家？）
综合上海新闻广播、新闻坊、上观新闻
来源： 中国搜索
