(1)折旧=[(建设投资 建设期利息-无形资产)×(1-残值率)]/使用年限=[(3540 60-540)×(1-4%)]/10=293.76(万元)
(2)余值=293.76×4 3060×4%=1297.44(万元)
4.列式计算运营期第1年的增值税及增值税附加。(110.80万元、13.30万元)
(1)运营期第1年增值税=60×36×13%-170=110.80(万元)
(2)运营期第1年增值税附加=110.80×12%=13.30(万元)
5.列式计算运营期第1年应偿还的本利和(包括流动资金借款)。(638.6 100×4%=642.6万元)
等额偿还本金=2060/4=515(万元)
第1年贷款利息=2060×6%=123.60(万元)
运营期第1年建设期贷款偿还的本利和=515 123.60=638.60(万元)
运营期第1年流动资金借款利息=100×4%=4(万元)
运营期第1年应偿还的本利和=638.60 4=642.60(万元)
6.计算运营期第1年的利润总额为(-44.66万元),应缴纳的所得税(0),列式计算该年可用于还本付息的最大资金(即最大能力还款额)?(466.70万元)
(1)运营期第1年的利润总额=营业收入-总成本费用-增值税附加 补贴收入
=60×36-(1850-170 293.76 90 123.60 4)-13.30 0=-44.66(万元)
(2)最大能力还款额=营业收入-经营成本-增值税附加-所得税
=60×36-(1850-170)-13.30-0=466.70(万元)
7.计算分析说明运营期第1年是否需要临时借款用于还贷?如需要,借款额度为多少万元?(需要临时借款175.90万元)
最大能力还款额466.70<应还本利和642.60,需要临时借款。
临时借款额=642.60-466.70=175.90(万元)
8.计算运营期第2年的总成本费用(不含税)(3733.50万元)
总成本费用(不含税)=经营成本 折旧 摊销 利息 维持运营投资
=3560-330 293.76 90 92.70 20 7.04 0=3733.50(万元)
9.站在资本金的角度,计算运营期第1年的净现金流量(-475.90万元)
现金流入=60×36×1.13=2440.80(万元)
现金流出=项目资本金 本金偿还 利息支付 经营成本 增值税及附加 所得税=300 515 127.60 1850 124.10 0=2916.70(万元)
净现金流量=2440.80-2916.70=-475.90(万元)