导读:
土地预审是国土资源管理部门对处于审批、核准、备案阶段的建设项目进行的审查。土地预审流程是当事人到相关部门提出申请、受理、勘测定界等。土地预审的原则是保护耕地原则、符合国家供地政策原则等。
一、谈谈土地预审了解土地预审流程
土地预审是国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段,依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。
土地预审流程如下:
1.到相关部门提出申请;
2.受理。责任单位为地籍规划股,对申报材料准备齐全的,收件并组织材料,如果申报材料没有准备齐全的,那么将退件并通知补全;
3.勘测定界责任单位为勘测定界机构的,则要勘测定界项目的占地情况;
4.审查。主要审查建设项目选择的地址,有没有符合土地利用总体规划,有没有符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定的条件;
5.局领导逐级进行审批;
6.还要出具审查的意见。
二、土地预审的原则是什么
1.符合土地利用总体规划;
2.保护耕地,特别是基本农田;
3.合理和集约节约利用土地;
4.符合国家供地政策。
找法网提醒您,根据《建设项目用地预审管理办法》第三条预审应当遵循下列原则:
(一)符合土地利用总体规划;
(二)保护耕地,特别是基本农田;
(三)合理和集约节约利用土地;
(四)符合国家供地政策。
三、土地预审需要准备什么资料
土地预审需要准备什么资料:
1.用地预审申请表以及项目立项文件、项目建议书批复、备案文件;
2.规划用地红线图、建设项目区位图和选址见意书跟附图、设计方案跟总平图、土地勘测定界报告书;
3.申请报告、营业执照、纳税证明等。