我是某小区的业主,当初买的是这个小区的一手房,居住至今已有6年多了。
最近楼上住户变成了一个群租户,似乎是附近一家餐饮店的员工,他们下班很晚,到了家后就大声喧哗,将电视开得很响,受影响的不止我一户。
请问律师,遇到类似群租扰民的问题,我们作为业主究竟应该如何维权?
——齐先生
上海星图律师事务所杨东律师回复如下：
根据《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》和《上海市居住房屋租赁管理办法》等法律、法规中,对于群租都有相应的规定,齐先生可向有关房屋管理部门和警方投诉要求解决,而相关管理部门应当责令其限期改正。另外,作为受群租困扰的业主,齐先生也可以相邻关系纠纷为案由,向法院提出民事诉讼,请求相邻业主须排除妨碍、恢复原状,以维护自己的合法权益。
