法拍房拍卖小知识。
法拍房公开有时候会注明设有保留价的增价拍卖方式，但未达保留价时不成交。那么什么是保留价？
·法拍房在拍卖前会经过法院与被执行人及其他各方的商议，确定一个最低成交价，也就是所谓的保留价。这个价格是被执行人愿意接受的最低成交价。如果拍卖过程中最高报价低于这个价格，那么拍卖就不会成交。这就是未达保留价不成交的含义。虽然最低成交价低于填写的保留价格可能导致流拍，但现在的法拍房普遍采取了简单透明的保留价拍卖方式，以确保公正公平的拍卖过程。保留价通常与起拍价相同，因此竞拍者必须过于担心保留价的问题。
总之参加法拍房拍卖前一定要仔细阅读法院公告，了解拍卖的详细信息，以便更好的参与拍卖。
