▲邻居租户
如果运气好遇到老实上班族的租户还好，但是如果遇到爱玩爱闹的年轻，整天领一些乱七八糟的人回家，喝酒娱乐到半夜，让人很无奈。
而且租户的素质一般偏低，门口都喜欢摆得乱七八糟，每次回家都心情乱糟糟的。
（6）“双标”物业
商住一体楼一般都会有两个物业，一个是主管商业街的商户，一个是主管住宅楼。
但是，对于物业来说，商业街的收入要远远大于住宅区的物业费，所以在商户和住宅区出现矛盾的时候，住宅物业就会向商户物业妥协。
例如，楼下商户噪音的问题，无论是报警还是投诉，总会被“财大气粗”开发商给搞定，普通的住宅区根本就没有任何办法。
就连车位的出租都是双重标准，住宅区租户一年车位3600元，而商户就可以免费得到一个车位。
（7）空气差
这里指的空气差并不是因为人多造成，而是楼下的美食商户造成。
▲饭店的大烟筒
由于商铺有很多的饭店、小吃店，而大多数商铺没有设置专门的烟道，所以厨房的油烟就直接排到窗外，直接飘进楼上的住户家里。
我们楼里的住户群里，经常开玩笑说，一到饭店不用做饭就能闻到饭店的味道，看似是开玩笑，实则是让人心酸的无奈感叹。
（8）花钱多
住在商业区，花钱肯定就会更多，虽然消费是靠个人的自律，但是楼下各种美食、娱乐项目，就算大人能忍住，小孩子也会忍不住。
就连楼下的小孩娱乐设备，也被很多商户租去改成了收费区，每天孩子下楼玩都要花个5-10元。
商住一体房能不能买？经过上述文章的分析，可以看出商住一楼房的优缺点都非常的明显，对于这种房能不能，我来说说我的看法。
（1）如果投资用，可以买
如果你手里的资金比较富裕，打算投资个房产，完全可以考虑购买一个商住一体房，因为这种房子房价会一直稳定地上涨。
而且，稍微装修一下出租出去，一年也是一笔不菲的收入，每月的房租基本可以和每月的房贷持平。
（2）如果自己居住，不要买
如果你是“刚需房”，买了自己住，那么根据我自身三年来的真实感受来说，千万不要买。
