▲商住一体房
如果要把房子出租的话,也比其他小区的价格高,而且租户也非常多,基本一发布租房信息就会立马租出去。
(3)有“面子”
记得我的闺蜜曾经和我说过,真羡慕你家的房子下楼能就逛超市,而我们还要大老远地开车去,还要抢车位,让我感觉住在这种地方非常的有“面子”。
商住一体房的缺点商住一体房的优点有多大,缺点就有多明显,尤其是对于住了3年的我来说,感触尤为明显,下面谈谈我的真实感受。
(1)出行不便
▲堵车严重
住在繁华地段最苦恼的就是节假日,每次出门都要堵车半小时,更让人苦恼的是,晚上回家的时候更堵。
(2)车位紧张
一般商住一体房的车位都不会捆绑出售,因为要给商超预留出来足够多的临时车位,所以每次回家车位全靠抢,尤其是在节假日,晚上10点之前,基本上是没地方停车。
▲车位全靠抢
而且,这种小区的车位租金也比普通的小区贵好几倍,因为物业根本就不想出租给住宅的用户。
(3)噪音大
商住一体楼最大的缺点就是噪音了,这种噪音真的会让人崩溃,我周边的邻居在住了一年后,基本都因为噪音问题搬走了。
没有住过这种小区的人,可能无法理解噪音的来源,下面我就大家讲解一下:
①没完没了的装修
对于普通的小区来说,装修噪音可能也会有,但是等过一段时间周边邻居都装修完,基本就不会有装修噪音了。
▲一年换一个店
但是,商住一体楼的商户全年都有人装修,因为楼下的商铺很多因为经营不善而*,换一个商家就要重新装修一次,基本上每天早上都会听到各种砸墙声、电钻声,让人十分的崩溃。
就像我家楼下的这个商铺,基本上一年*一家,但还是前赴后继的有很多人来开新店。
②商超的活动