一般来说，你的房屋产权证里面都记载的很明确。包括你房子的所有权人，房子在哪个位置，建筑面积是多少，包括你所在的楼层分布图等等等等，但事实上呢，很多人可能不太了解，我们目前市面上其实的房产证呢，有好几种颜色，不同的颜色其实代表了不同的一个房产类型，所以大家呢，一定要进行一个区分。
第一点就是红色的房产证，红色的房产证呢，就是房屋所有权证，也叫房产证。包括现在统一更名叫不动产证。事实上呢，只要你买了房子，合法的这种权益，它就是属于个人的一个财产。就是正常的，我们平时买的这些商品房啊等等这些，是受到法律的全方位保护的。
土地是当初出让的，开发商拿了地之后，正常的进行开发，然后个人合法买卖，现在是房产证和土地证合二为一，就更名为不动产证。就是现在的这种红色的本儿。
第二种就是绿色的房产证，绿色的房产证以前我们叫做房地产所有权证。它就是属于两证合一的一个产物，它主要强调的是所有权人对土地的使用权和土地上的一个建筑物啊，这些所有权的一个证明，也就是我们说的一个大产权。
比如像经济适用房啊等等，这个时候这类房子进行交易的时候，还需要对相关的一个经济进行一个补偿，或者一个处置，或者。解除完之后才能进行再次交易。
第三种就是蓝色的房产证。蓝色的房本儿呢，一般我们都叫做集体土地使用证。
基本上呢，都是地方政府范围之内认可的土地使用证，但是这类房子呢，是不受到法律保护的，一般都是农村地区使用的。这类房子的话，一般拆迁补偿的时候，拿着这些证是得到经济的一个补偿，但是在交易的时候，尤其是城市户口购买的时候。
是不合法的，也是法律不认可的，这也是很多城市的人跑到农村买了这种蓝色的房产证的，这些房子虽然签署了协议，但是后期无论是享受村集体里面的权益的时候，还是说如果一旦出现拆迁补偿等行为的时候。他都不受到法律的保护的。
所以大家可以看一下，对照一下自己家的房子，房产证到底属于什么颜色。但是在这里我们要强调一下，封面的颜色布局仅具有代表性，因为很多地方还出现过一些特色的，一些特殊的房产证，比如紫色的呀等等各种颜色。
其实呢，这三种颜色只是主流的颜色，大家可以对照一下，在购买的时候可以进行一下简单的一个区分，如果出现了其中的任意一种情况的时候，大家不妨多花点心思问详细问清楚，避免以后自己购买的房屋出现各种产权的问题。
