房屋继承后出售规定,房屋买卖赠与继承税收的区别

【兄弟共同继承的房子，怎样才能卖掉自己那一份】 根据《物权法》第九十七条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 按照所占共有份额的不同，分为2种情况： 一、出卖人所占份额在三分之二以上： 如果出卖人本人所占占份额在三分之二以上，且共有人之间没有另外的约定，可以按照《物权法》第九十七条规定进行处分该处不动产。 二、出卖人所占份额在三分之二以下： （1）与其他共有人沟通达成占份额三分之二以上的按份共有人同意出售房屋。 （2）出售属于自己占有的份额，但《物权法》第一百零一条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”所以在出卖份额之前应先通知按份共有人。共有人表示不购买或没有回复后可以出售。