房产税征收还有另外几个难点，在过去土地财政已经通过预先收进城税的方式拉高了房价，在收税的操作上就陷入了进退两难的境地。还有房地产市场的供需突出矛盾问题，当下在推广“租赁并举”，来解决房地产市场上供给不足且不规范，无法满足城市化中大规模流动人口的住房需求，弥补租赁市场存在的短板。房产税的出台征收，势必导致持有多余的非自住房产的居民要承担额外的定期赋税，如果大量房屋涌入二手房市场，房主集中售房，则出租房市场会出现供小于求的情况，会导致租房价格上涨，房地产租赁市场形势更加严峻，背离了“租赁并举”的政策推广初衷。
房产税是每年都要交的，在年底的时候交付当年的税费。房产税如果设定了免征额或者免征套数，那么繁琐的核验流程，不仅会增加税收的成本，同时也会造成税源的枯竭。可是如果按照房价征税不设免征额，那么在全国房价均价已经近万的今天，按照1%收取，一套房屋的房产税就得要将近1万块，这对于大多数家庭来说压力是很大的。还有如果说首套免征，大房户就占便宜。消费的总成本提高是显而易见的，尤其是对中等收入阶层的人群住房压力会增大。因为低端有保障，高端不在乎，中端则是要负重爬坡。
很多人将房产税看成能够遏制炒房，扭转房价的法宝。虽然房产税对房价有短期抑制效用，但其目的并非着眼于楼市调控，而是为地方政府开辟新的稳定税源，从而进一步理顺财税关系。时至今日，各地房地产市场的涨幅仍旧控制在10%左右。这个惊人的涨幅背后，显露出消费者对于房地产市场仍旧存在巨大的热情。不过现阶段有钱人房产多、普通老百姓买房难的问题，仍旧没有得到根本的解决。对于当下的楼市来说，供需关系早已严重失衡，如何调整现在的房地产市场发展轨道，怎么解决日益突出的矛盾，还需要时间，也需要更加科学、合理的调控措施。
所以说，房产税只是调控政策中的一项，什么时间实施，怎么实施，还需要结合各方面的情急情况而定。但是，不管是增加财政收入，还是平衡市场的供需关系，房产税、空置税、房东税等都会纳入调控政策中。还是那句话，肯定会实施，只是时间问题。未来如若配合这些征收税的相关政策，或许将会达到有效遏制房地产市场乱象的目的，早日实现房地产良性稳定发展。
