高楼着火会出现“烟囱效应”，高楼发生火灾会产生大量的烟雾，火会使周围空气温度迅速升高，出现热对流，形成低气压，火苗向上窜，烟雾会通过电梯井、通风风道和油烟管道迅速向上升，楼底部的新鲜空气补充进来，形成“烟囱效应”。
烟囱效应加剧火势蔓延，如果楼层存在大量可燃性材料，可能只需要几分钟，大火就能从中层楼烧到顶层楼。
高楼着火逃生方法很重要，很多时候逃生时间极短，只有短短的1~3分钟，高楼的中层楼着火，低层楼的人知道往下跑，那么高层楼的人是往上跑还是往下跑呢？
可能很多人本能地选择往上跑，因为火是从下方烧过来，其实这是不对的，如果在没有大火堵路、只有大量烟雾，这是绝佳的逃生机会，应该迅速往下跑，因为“烟囱效应”只会让上方烟雾越来越多，温度也跟着升高，火场温度能达到1000℃。
火灾烟雾中有剧毒，含有多种刺激性物质，一氧化碳、二氧化硫和过氧苯酰硝酸酯，有数据显示，火灾发生5~10分钟，火场一氧化碳浓度可增加到4%，1%的一氧化碳都能让人中毒，所以，过多吸入烟雾会造成死亡，过去高楼火灾很多人并不是被烧死的，而是被烟雾给毒死的。
向下逃生时切记不要乘坐电梯，因为火灾发生后随时有可能断电，电梯井有可能会出现“烟囱效应”，如果被关在电梯里面出不去就要变“烧烤”了，大火和高温烟雾不断加热电梯，后果可能很严重。
可以用湿毛巾捂住口鼻，减少有毒烟雾的吸入，然后沿着消防梯迅速从上往下移动，越快越好，如果速度很快的话，下20层楼的消防梯也只要3~5分钟。
