交房验房注意哪些细节,交房验房的最佳方法

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-04-28 06:26:07

买房压力很大,人们甚至要背负二三十年的高额房贷,但是当你站在新家的那一刻,心里必然十分激动,不过大家千万不要高兴太早,忽略了验房收房的环节,毕竟现在的房子质量问题频发,如果忽略了其中的某个小细节,那么说不定就会给日后的生活,平白增添很多麻烦,所以验房时一定注意这5件事。

交房验房注意哪些细节,交房验房的最佳方法(1)

第一,免费验房不可取

正所谓天下没有免费的午餐,现如今人们都是利益至上,而免费的东西不是陷阱就是套路,因此,交房时如果听到物业免费验房或者装修公司免费验房的,最好不要理会。物业算是开发商的“自己人”,验房多半不会很认真,通常就是来看看家里的水电燃气是否可以正常使用,其他的细节问题一般不会过多在意。而装修公司免费验房多半是另有所图,打着免费验房的旗号,多半会有选他们公司装修新家之类的附加条件。

第二,记得更换门锁

无论是新房交房还是装修交房,事后一定记得换门,毕竟自家的钥匙有外人拿过,他们手里是否有备用钥匙也未可知,为了保障日后的人身安全和财产安全,大家一定要重视起来,以免到时候追悔莫及。如果觉着换门太费事,那么最好更换一个新的门锁以防万一,千万不要因为不想多花钱就忽略自己的安全问题。

交房验房注意哪些细节,交房验房的最佳方法(2)

第三,空鼓问题

空鼓问题是验房的重中之重,如果墙壁空鼓,后期很容易开裂,厨卫的瓷砖也容易脱落,不仅影响房间美观,还有一定的安全隐患,如果地面有空鼓,那么使用时间久了,地砖或者地板也会慢慢松动,所以验房时,最好带一个空鼓锤,敲击墙面和地面仔细查验,否则最后吃亏的可能就是你。

第四,水电等问题

如果你买的是高层,那么一定要记得检查一下水流大小,毕竟高层的水压上不来,很容易出现水流小或者没有水的问题,同时还要测试一下地漏的下水情况,房间的每个插座最好也都用测电笔检测一下,看看通电是否正常,还有家里的燃气表是否漏气,以免产生不可挽回的后果等等。

交房验房注意哪些细节,交房验房的最佳方法(3)

第五,门窗的密封性

如果门窗的密封性不好,那么房间不仅容易走风漏气,还很容易堆积灰尘,增加清洁负担,尤其是北方地区,天气干燥风沙多,冬季还异常寒冷,所以门窗的关合是否严密,严重关系到人们的居住体验,验房时可以随身带个打火机,把它放在门窗缝隙处,观察火苗的飘动来判断密封的好坏。

验房环节虽然繁琐但至关重要,验房烦一时,但居住却是一辈子,如果不想日后因为这些小事给自己找麻烦,那么验房千万不要马虎,有条件的最好找名专业的验房师来,这样会更有保障。

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