这类房子后患无穷,绝对不能租!一定要谨慎啊!
三、实地考察
租房最重要的环节就是实地考察。很多同学涉世未深,看房就跟看热闹似的。这里我给大家列一些必看的考察点:
1、小区情况
小区我建议从安全性、道路交通、周边设施三个方面考察。
先说安全。大家出门在外,无论男孩女孩都要保护好自己的生命财产安全,哪怕你还没有财产。
建议大家租房前检查好2个门禁,一个是小区的门禁,二是楼道里的门禁。如果两个都没有或者很松散
我自己还有一个标准叫:老头乐。如果住在小区经常看到老人和小孩,说明这儿的治安不会太差,你租到就偷着乐吧。
道路交通。这点对社畜来说很重要!很多时候,中介跟你说离地铁站近,说的可能是直线距离,而不是你实际要走的距离!
很多人定了房才发现路不是中介平时说的那样,只能怒吼作罢。后人把这种受骗行为称为路见不平一声吼。
所以你考察时,最好实际坐地铁/公交看看,把路精准到你租的那栋楼!有的小区看着是地铁沿线,但不是地铁站沿线...你就得亲自走一回才能领悟。
周边设施:记得看看周围有没有超市、菜场、便利店。这点很重要!不要一租就租到了荒郊野岭,买个鸡蛋拎回家鸡都孵出来了。
如果你经常点外卖的话,还可以打开手机看看附近外卖多不多。否则你可能是靠外卖养活着,但会因为外卖配送费而半死不活;经常生病的看看医院近不近,养宠物的看看宠物医院近不近...
总之一定要根据你的需求去制定你对租房的要求,否则租了后悔的话只能完球了。
2、房内情况
调研完小区概况后,我们来到重中之重的房内情况考察!这里我把注意事项分点列出来了,大家租房的时候可以一条条参照:
(1)看房最好早晚各去一次。白天看光照,傍晚看灯光和隔音。不要等到搬进去后才发现白天采光辣鸡,晚上邻居蹦迪。
尤其是临街的房子,记得把窗户关严实了感受噪音。有很多人都是搬进去才发现