别墅的档次划分,别墅按什么来划分的

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-05-31 01:57:51

别墅分为哪几种?最近跑了几个别墅项目,整理了些相关资料,也来和大家聊一聊。

别墅作为一种高端住宅也有不同的分类,一共可分为以下4种:独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅。

分别配上4张图方便大家了解。

1、独栋别墅独门独院,上有独立空间,下有私家花园,是私密性的单体别墅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。

别墅的档次划分,别墅按什么来划分的(1)

独栋

2、双拼别墅由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。降低了社区密度增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。也可以理解为一栋左右对称的独栋别墅被一分为二。

别墅的档次划分,别墅按什么来划分的(2)

双拼

3、联排别墅有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的户。一般情况下联排别墅排在两端的叫端户,有三面墙釆光,花园面积大于中间户。

别墅的档次划分,别墅按什么来划分的(3)

联排

4、叠加式别墅是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,独立面造型可丰富些,一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。​

别墅的档次划分,别墅按什么来划分的(4)

如果给这4种类型进行价值排序:独栋>双拼>联排>叠拼

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