有了如此详细的选聘方案，更容易获得业主、街道、社区的支持
然后将前期群众的意见把握好之后，接下来到街道和社区党组织去，报备和得到一些指导性工作
对于一个居住着四万人超大小区来说，更换物业是也是超大动作，中间会有很多不稳定事件发生的担忧
以韩主任为代表的中远两湾城第三届业委会，每一步行动都很谨慎，开展之前都要和街道、居委反复商量，保证合法合规
在2020年10月31号的业主大会上，中远两湾城终于过了原物业的解聘协议，和中远物业解除了合同
当工作推进到这一步的时候，似乎离换物业成功，是不是就差临门一脚了
就等着召开业主大会，赶紧投票把老物业赶下台就完事了
但是，盘踞在小区里十几年的老物业，绝不可能对这一切坐视不管
老物业这时候，会成为业委会选聘新物业路上的最大 拦路虎
在选聘新物业这段时间，老物业、业委会、业主相互之间的关系，可以说是非常紧张，有可能发生正面冲突
平时不关心业主和社区的老物业，要换物业的时候，就开始积极参与，反客为主，阻拦投票，阻拦选票统计等等
就拿中远两湾城来说，业委会工作人员在上门收取选票的过程中，当时还是原物业的保洁和保安，便会悄悄拿着手机跟踪录像...
很多业主没进业主群，业委会在楼道上贴二维码，即便大多数业主进群，参与投票，刚贴上去就被前物业保洁阿姨给撕下来
甚至，有的小区老物业还会动用金钱攻势
比如，网上就有曝光一则新闻，是老物业为了让业主不投同意票，凭房产证可以到小区门口，领100元现金
更有甚者，有的业委会成员会受到威胁恐吓
某小区业委会执行秘书表示要更换物业公司时，业委会主任把自己的孩子都送到乡下，大部分业委会积极分子购买了人身意外险，以防遭到不测
有些前任物业撤离时，就跟情侣闹分手一样，最后还要大吵一架，实施恶意破坏行动，才愿离开
干掉老物业，种种奇葩事件，简直是社会缩影
加上投票这事，有时候业主之间态度不一，也会导致内讧频发
在微信群业主们嘴上说说要换，真正投票率还不到40%，一盘散沙任人拿捏
年轻的业主租客，像看猴一样看着业主为自己争取合法权益，年纪大的部分业主也觉得这事儿和自己没有关系
其中的利害关系，掰开揉碎了说，就是无动于衷
