这一现象听起来很怪，只有我们国家是这样，欧美日韩这样的资本主义国家，土地所有权和占地的房屋所有权是一体的，都归私人所有。
听起来是不是很爽？
其实这会造成一个极其严重的后果，即土地兼并，中国历史上24个王朝起码有23个都是因为这四个字灭亡的。
到了美国你会发现，他们的国土面积与我国差不多大，但是无家可归者超级多，真的就是没有家的那种。不像中国人，有的人在外流浪是有疾病，更多的是没混好回家怕乡里乡亲议论。哪怕是农村，中国很多人都有一间小屋，甭管是土房还是乡间大别墅，至少能遮风挡雨。
如果我们实行私有制土地政策，你猜马云凭借花呗能剥夺掉多少人的宅基地？看看美国的比尔盖茨吧，一口气就买下几百万公顷的田，最终这些土地都会集中在少部分人手中。
欧美这些资本国家，土地税和房屋税很重很繁杂，美国有很多“1美元大house”是不假，交1美元就能拿下房子，但是每年还要交上万美元的地税。
德国有很多近代修建的城堡，这些城堡地方政府甚至免费出售，条件也是要缴税。另外，维护房屋的钱还要验资，没个大几百万欧元，根本填不了这些窟窿。
