家是房子，我们辛辛苦苦挣得钱买的房子就是有一个漂亮的家，收房验房是装修前很重要的一个步骤，对房子有了深入的了解，才好进行后面的步骤。交房时，许多业主不专业，总体看看没毛病，就交钱领了钥匙。很直白的说，不负责任。
下面小编教你您在收房时应注意什么，内容有点多，请耐心看完。
1.噪声检测：
卧室和书房允许A级1、2、3、级噪声标准，分别是、45db、50db。
起居室允许A级1、2级噪声标准，分别是40db、45db。
2.是否采用钢化玻璃检测：
以下部位都应采取钢化玻璃：7层及7层以上建筑物外开窗；面积大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗;幕墙（全玻幕除外）;倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶;观光电梯及其外围护;室内隔断、浴室围护和屏风;楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板;用于承受行人行走的地面板;公共建筑物的出入口、门厅等部位;易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。
3.钢化玻璃质量检测：
不得有结石、裂纹、缺角的缺陷；不得多于1处爆边现象；夹钳印中心不得与玻璃边缘距离大于19mm；每平方米出现大于宽度大于0.1m的划痕不得多于4条
4.入户门检测：
入户门开关灵活，把手牢固，无松动现象；多次试验关闭顺畅紧密；门框安装牢固无松动；无明显倾斜现象；猫眼牢固且视角清晰；接缝宽度为1.5-2.5mm。框的正侧面垂直，允许偏差小于3mm，框对角线允许偏差允许小于3mm
5.墙面平整度检测：
检查每个面不少于3个点，墙面平整度采用2m靠尺检查，允许偏差小于3mm
6.墙面阴阳角检测：
用激光水平放线仪检测，或者直角靠尺检测，立面垂直允许偏差小于3mm，阴阳角垂直允许偏差小于3mm。
7.墙面腻子性质检测：
用水检测，亲水性腻子不耐水，遇水后易脱落起白，耐水腻子不会脱落。如是亲水腻子装修前需要铲除。
8.墙面砂灰层质量检测：
表面平整清洁，无明显抹纹，接搓平整，无空鼓（空鼓面积不大于400cm²且每个自然间不多于两处）开裂，批嵌细腻，无脱皮掉灰现象
9.地坪砂灰层质量检测：
检查每面不得少于3个点，地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓（空鼓面积不大于400cm²且每个自然间不多于两处）表面无麻面，不起砂。
10.地坪砂灰层平整度检测：
检查每面不得少于3个点，平整度采用2m靠尺检查，允许偏差小于4mm
11.地坪水平检测：
水平激光放线仪检测，开间进深五米以内不得超过20mm，大于5米，每延米不超过5mm
12.顶面腻子性质检测：
用水检测，亲水性腻子不耐水，遇水后易脱落起白，耐水腻子不会脱落。如是亲水腻子装修前需要铲除。
13.层高检测：
检查点每个房间4-6个，取平均值，住宅层高不小于2800mm，居住空间净高不小于2600mm，室内机动净高不小于2200
14.顶棚水平度检测：
顶棚在水平度的基础上应水平，检查点每个房间4-6个，地坪至顶棚检查点大于±15mm在四角墙面引出水平检查点检查顶棚水平度允许偏差小于10mm
15.塑钢、铝合金门窗设计检测：
门窗安装牢固，安装位置符合设计要求；
16.塑钢、铝合金门窗开关情况检测：
门窗开启灵活，无倒翘、阻滞及反弹现象
17.塑钢、铝合金门窗五金配置检测：
五金配置齐全，位置正确；使用正常
18.塑钢、铝合金门窗外观置检测：
门窗框扇外观清洁，无划痕、碰伤和拉毛现象。密封胶条无脱落翘起
19.门窗滑槽检测：
门窗滑槽内无垃圾，排水孔通畅
20.门窗双层玻璃检测：
双层玻璃夹层内无灰尘水气，双玻隔条横平竖直无翘曲
21.门洞及垭口水平及垂直度检测：
用2m靠尺检测，门洞和垭口的立面应与水平垂直，用水平尺检测，顶面应与水平平行，否则后期装修需要修整门洞及垭口
22.强、弱电箱箱体安装质量检测：
强电箱安装门框与墙体之间砂浆填嵌饱满均匀，箱体表面平整光洁、色泽一致、无划痕锤印和却断角
23.强电箱接线检测：
强电箱电路应接线稳定牢固，各条线路标识明确，电闸安装稳定牢固，没有有反接现象，配电箱的金属框架必须接地 或接零可靠； 装有电器的可开门， 门和框架的接地端子间应用裸编织铜线连接， 且有标识。
24.电线线芯截面面积检测：
采用游标卡尺检测，线芯直径，正常2.5²线路直径应为：1.78mm上下浮动0.1mm为正常现象。4²线路直径为2.25mm，6²线路直径为2.76mm
25.全屋断电检测：
打开全屋照明开关，关闭电箱总闸，全屋照明灯应全部熄灭，使用三孔验电插头查看是否通电。
26.分闸控制检测：
闭合总闸，检查每个分闸对对应独立电路的控制能力
27.灯口插座通电检测：
闭合所有强电开关，检查灯口和插座的通电和接地接线情况
28.光纤/网线宽带信号检测：
使用网络电话检测仪检测弱电箱中网线和电话线的信号接通情况。
29.漏电保护器检测：
反复测试漏电保护器的可靠性，重复5-10次，每次都可靠为合格
30.电闸开关可靠性检测：
反复闭合和断开开关，每个电闸开关闭合断开5-10次，检测其可靠性
31.电表读数检测：
确认电表的度数为零，如果不是零与业主沟通，或请物业人员前来确认数值。
32.电表过电检测：
有电情况下打开全部室内照明灯具或者部分电器，闭合总闸，电表开始走动或者指示灯闪烁，断开总电闸，指针停止，指示灯停止闪烁，确定电路准确
33.水表过水检测：
有水情况下打开卫生间内一个水龙头，开至最大，查看自家水表读数或者指针变动，关闭水龙头，数值停止跳动或者指针逐渐停止转动。确定水路准确
34.水表位置检测：
水表安装位置应便于使用维修，不受暴晒、污染和冻结，表前应有不小于8倍水表接口直径的直线管段，表外壳距墙表面净距离为10-30mm水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为±10mm，水表安装距地面高度不小于300mm
35.阀门开关位置检测：
阀门的安装位置应便于使用维修、不受暴晒、污染和冻结，阀门开关严密、灵活。
36.厨房排水管检测：
水槽排水管应符合远离主水管端较高，近主水管端较低
37.各个排水管通水检测：
用水桶或者脸盆盛水进行通水测试，水流顺畅无拥堵
38.各个地漏通水检测：
用水桶或者脸盆盛水进行通水测试，地漏通水顺畅，无堵塞情况
39.卫生间风道检测：
点燃纸质物，扑灭后将冒烟的纸团放置与风道下方约100mm处，烟上升后直接从风道排出，为合格；如排不出或者吸力不足可能是因为通道有堵塞
40.厨房烟道检测：
点燃纸质物，扑灭后将冒烟的纸团放置与烟道下方约100mm处，烟上升后直接从风道排出，为合格；如排不出或者吸力不足可能是因为通道有堵塞
41.空调冷凝水管出口检测：
空调管孔直径为5-6公分.墙外部低于墙内部，空洞规整平滑。
42.燃气表检查：
查看燃气表读数是否为零，如读数不为零需要通知物业记录相关情况
43.楼道消防栓检验：
同层楼道应安装至少2-3个消防栓，消防栓接口朝外，水龙带整齐，报警器完好！
44.楼道灭火器箱及灭火器检测：
应至少有1-2组灭火器箱，灭火器为泡沫或者干粉灭火器，灭火器在质保期之内，压力表显示正常。
45.小区消防通道检测：
小区进门4米内不许有障碍物，高于10层的高层建筑建筑四周都必须有消防通道
46.楼层消防通道检测：
逃生楼梯净宽度应大于1.1m，无杂物堆放和阻挡现象，楼道和楼梯间应配备应急照明灯
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