海御官邸地下室潮湿
金淼房产回复
公共部位保修期已到
别找我们维修
海御官邸小区的联合物业管理公司一名姓张的经理承认房子质量存在问题。
他说，一方面是开发商建造的房子质量存在问题，地下室漏水严重，墙面也漏水，小区分成南北两区，北面比南面渗水还要严重。另一方面是温差引起的冷凝水，通风不畅，而风机长期开启电费成本太高。
对于电缆管线泡水、滴水如雨的问题，张经理表示是管线出墙孔防水没做好。他们曾要求开发商过来维保。
记者随后联系上海御官邸小区开发商——上海金淼房地产发展有限公司。一名负责工程的赵经理开口就说：“这小区五年的保修期已经到了，所以不要找我们修！”
因为水滴车位不能停车，物业挂了一块牌子
赵经理说，合同里有规定，对于小区业主房屋内部的质量问题保修期是8年，现在有问题还可以找他们负责，但是小区公共部位质量的保修期是5年，而地下室渗水问题是属于公共部位的维修，保修期是5年，现在已经过了，所以不予负责。
赵经理还说：“要找就去找物业，谁修谁出钱！”
记者问，小区地下室渗水问题由来已久，建造质量是否存在问题？对此赵经理没有正面回答，他说保修期内开发商已经进行过维修，现在保修期过了，开发商不负责了。
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