岳阳晚报全媒体讯（记者 陈垦）日前，市民李女士致电12345政务服务便民热线求助，称其2022年在岳阳楼区金鹗山街道一小区购买了一套房，该土地证性质为出让土地使用，权限为30年，现在马上要到期了。希望相关部门告知如何延长土地使用年限。
接到工单后，岳阳市自然资源和规划局相关负责人回复时表示，根据李女士反映的情况，该宗地属于未按法律规定按最高年限出让的情形。
根据原省国土资源厅《关于延长土地年限等有关问题的复函》（湘国土资办函【2014】116号）的意见，该宗土地的使用年限可以调整至最高70年，即减去原30年使用年限，李女士可以延长使用40年。此外，调整年限需缴纳土地价款，具体缴纳标准应由评估机构按市场评估价确定。
