盼“拆”的建六街坊们,终于等来了好消息!
今天,越秀区人民政府发布了一则关于征收国有土地上房屋的决定——越府征房〔2022〕2号。
12/13号线越秀建设六马路站房屋征收补偿方案,也正式敲定了。
根据这份方案,选择货币补偿的被拆迁人,住宅房屋最高可以获得8.6万/平补偿!
这个标准,在越秀敢称第二,没人敢称第一。
比起去年的征求意见稿,以及前段时间名声大噪的海珠滨江东征收,还要足足高出1万 /平;
奖励项 | 2021年征求意见稿 | 2022年补偿方案 |
最高补偿标准 | 58000元/平 | 67000元/平 |
征收奖励 | 3000元/平 | 3000元/平 |
搬迁时限奖励 | 4000元/平 | 6000元/平 |
弃产补助 | 10000元/平 | 10000元/平 |
合计 | 75000元/平 | 86000元/平 |
回顾近几年热门的房屋拆补与奖励标准,能与之匹敌的,也就只有13号线天河石牌南站,以及11号线天河华师站征收了。
在建部分地铁站房屋拆补与奖励标准 整理:广州房产 | |||
项目 | 补偿标准 | 最高奖励 | 合计 |
12号线烈士陵园站 | 6.5万/平 | 1.9万/平 | 8.4万/平 |
13号线石牌南站 | 6万/平 | 2.65万/平 | 8.65万/平 |
11号线华师站 | 6万/平 | 2.65万/平 | 8.65万/平 |
10号线署前路站 | 6万/平 | 1.7万/平 | 7.7万/平 |
13号线农林下路站 | 6万/平 | 1.7万/平 | 7.7万/平 |
11号线华景路站 | 5.8万/平 | 2.575万/平 | 8.375万/平 |
13号线梅东路站 | 5.9万/平 | 1.7万/平 | 7.6万/平 |
10号线滨江东路站 | 5.4万/平 | 2.3万/平 | 7.7万/平 |
13号线仓边路站 | 5.12万/平 | 1.9万/平 | 7.02万/平 |
13号线纪念堂站 | 5.068万/平 | 1.7万/平 | 6.768万/平 |
11号线沙河站 | 4.8万/平 | 2.65万/平 | 7.45万/平 |
也就是说,建六这一征收补偿标准,已经跻身全市TOP3了!
这其实并不难理解,一方面,老城寸土寸金,房价贵,居民预期也高;
另一方面,建设六马路站的征拆,关系着12号线和13号线的建设,前者南北走向,后者东西贯穿,是城市重要的大动脉。
此次越秀建设六马路站征收,规划红线范围如下图所示:
征收房屋地点包括建设三马路1号、3号,建设六马路4号、6号、8号、10号、11号部分、12号、14号、16号,华乐路2号、4号、6号、8号、10号、12号、14号、16号。
根据公告,签约期限自征收决定发布之日(7月26日)起至2023年1月21日止。