衣食住行是与人类发展息息相关的，尤其在住这方面，更变成了不可或缺。
但现在的房价却让人望而却步。所以，一些人会选择在城镇边缘买下一块地皮进行房屋修建，虽然距离繁华都市有点遥远，但毕竟便宜加上风景也好，还是有不少人会做出这个选择。
然而，我买下这块地皮，它是永久属于我的吗？
当然不是了，我们接下来就来详细了解一下相关内容吧。
你买下的地皮并不是永久的，而且买的只是使用权而已；
土地归国家所有。而且买的使用权70年50年40年不等。
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
农民集体土地使用权：是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。
农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。
宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。
建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。
按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。
宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。
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