江苏农村宅基地的标准,江苏宅基地最新标准

农村和城市有很大的差异，新中国采用农村包围城市的战略，完成了国家的独立、人民的解放和自由。建国之后，以城市为中心开启了波澜壮阔的经济建设、工业化、城镇化进程。

一直以来农村和城市都是二元的社会，农村是农村的生活，城市是城市的生活，农村是以村集体为基本单位，实行集体所有制，农户分配土地耕种进行生产，分配宅基地自建房舍居住。城市里面以专业技能分工工作，以金钱购买商品房进行居住，当然在改革开放之前，工作靠分配，房子靠分配。

农村集体所有制一直没有变化，农户虽然允许进城购买商品房，但是只要户籍在村子里，都会分配土地耕种，也会分配宅基地。

根据2020年《自然资源部 农业农村部关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》的规定，“农村村民住宅建设要依法落实“一户一宅”要求，严格执行各省（自治区、直辖市）规定的宅基地标准，不得随意改变。”可见，由于全球各地农村的具体情况不同，农村宅基地的标准也不统一，而是由各（自治区、直辖市）自行规定。

山东省宅基地标准

根据山东省2018年的规定，一般远郊的平原村庄，农户宅地基的标准为不超过200平米。

当然规定里面根据村庄类型的不同，比如近郊农村、远郊农村、平原农村、山区农村、城镇聚合型社区、村庄聚合型社区等，相关的规定也有些差异，具体的可以参见下图。

山东省农村居民点建设用地指标

根据山西省《山西省自然资源厅关于 2021年土地利用计划配置规则的通知》，农村村民住宅建设用地计划实行单列并足额保障。农村村民住宅建设用地计划指标专项用于符合“一户一宅”和国土空间规划要求的农村村民住宅建设，实行单独组卷报批，年度内实报实销。当年度指标保障不足的，在下一年度优先安排。

根据2021年《江苏省土地管理条例》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地面积按照以下标准执行：

　　（一）城市郊区和人均耕地不满十五分之一公顷（一亩）的县（市、区），每户宅基地不得超过135平方米；

　　（二）人均耕地在十五分之一公顷（一亩）以上的县（市、区），每户宅基地不得超过200平方米。

其他省的具体标准就不一一列举了，大家可以在各省的自然资源厅的官方网站进行查询，查询关键字“宅基地”就可以查到的。

宅基地不但是农户的家，更是在中国城镇化、农村空心化的大环境中，很多在城市生活的农一代、农二代的牵挂。农村是农村，城市是城市，这是中国在经济快速发展的同时，能够每一次都解决危机的方法，农村为我们的经济提供了软着陆的基础条件，但是现在的农村出现了破败，需要重新进行我们的乡村振兴，宅基地就是生活在城市的农村人回归的依靠点。

宅基地的面积根据各地的历史传承，受地理环境影响，采取了不同的标准，但是大多数人可能更关注的是宅基地的继承问题。2020年底，针对农村宅基地使用权登记问题，自然资源部、住房和城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局等7部门一起发声并给出了振奋人心的答复：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

宅基地是村集体土地中的特色用途的土地，提供农户自己建房的地方，村庄都是集中居住，一般宅基地都挨在一起。宅基地的面积需要根据每个地方的自然环境、生产生活环境决定农户宅基地大小，提供农民合理的、建设性的住房空间，满足农户更加不断发展的对生活美好追求的要求。