如果这套房子是第二套或者第三套房产，需要考虑的侧重点应该是这套房子的升值空间，如果升值空间够大，而且短期内增长较快的话，那么也可以先一次性付清，然后再以较高的价格卖出。这同样是一笔投资资金的来源，如果前景够好，完全可以这样安排。如果房产升值的等待期间较长的话，除去首付以外的其他资金考虑其他方向的投资也不失为明智之举。
对于这个问题，人们更多的认为应该一次性付清，当产权证拿到之后心理上自然会更踏实一些。这是人本能的趋避风险的心理，对于普通人而言这样安排还是更妥帖一些。人们考虑更多的是贷款期限，如果贷款期限较长的话心理上的负担往往会更重一些。
但是长期的贷款在利率上可能也会有所折扣，一般而言，贷款7、8年的话相比于市场的基准利率就要低不少，如果利率较低，人们也完全可以将首付剩余的资产进行投资，这样获得的回报也更多一些，输入与还款之间的差额也可以小赚一笔。
有不少人提到要考虑国内的通货膨胀率，这在一国经济发展过程中是必然状况，但通货膨胀对现金资产造成的影响人们也无需太过担心，从宏观调控的角度来看通货膨胀率长期将处于一个较为均衡的状态，在这一背景下，人们的收入也会对应上升。对于过程当中也包括了投资带来收益增长的那一部分。
当然，有一部分人虽然有全款，但如果付清全款之后，存款就所剩无几，给后续生活造成极大的压力，这种情况下，贷款买房也是个明智的选择。
综合来看，我们不能武断的判断哪一种方式更好，更多的还是要考虑自身买房的实际需要，无论是哪一种方式，只要是适合自己的便是最好。扫描二维码或搜 TF1021493106添加群主微信拉你加入岳阳群，群福利不定时放送中~
