装修过房子的都知道,如果装修时开槽打孔或地面防水做得不好,很容易出现漏水问题。
屋里漏水不仅影响我们日常生活,而且处理起来也特别麻烦。
如果楼上住户人为原因导致漏水,但对方不配合处理怎么办呢?
一、快速维权步骤
(一)证据收集:
保护现场的同时,进行证据收集固定,例如拍照、录像录音等证据。
(二)评估损失
请房屋质量检验部门、有评估资质的单位和公司(如价格认证局等,电话可以上官网查询)
对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,进行损失评估。
(三)协商赔偿
找业主进行协商赔偿。
同时,可以向社区、街道办、当地房屋主管部门反映情况、寻求调解。
(《中华人民共和国民法通则》第83条)
(四)法院起诉
如果协调不成,让物业出一份房屋漏水证明、录音录像、鉴定报告等证据一起带上,直接向法院提起诉讼。
二、楼上漏水,可以获得哪些赔偿?
(一)因漏水损坏的物品损失;
(二)因漏水损坏的房屋修复费用;
(三)漏水原因的鉴定和评估费用;
(四)因为漏水,住户在这期间的住宿费用;
也就是说,以实际损失赔偿和关联损失进行赔偿。
(《民法典》第1184条 )