楼上漏水不修找谁起诉,楼上漏水不修找谁调解

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-10-29 05:25:46

装修过房子的都知道,如果装修时开槽打孔或地面防水做得不好,很容易出现漏水问题。

屋里漏水不仅影响我们日常生活,而且处理起来也特别麻烦。

如果楼上住户人为原因导致漏水,但对方不配合处理怎么办呢?

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一、快速维权步骤

(一)证据收集:

保护现场的同时,进行证据收集固定,例如拍照、录像录音等证据。

(二)评估损失

请房屋质量检验部门、有评估资质的单位和公司(如价格认证局等,电话可以上官网查询)



对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,进行损失评估。

(三)协商赔偿

找业主进行协商赔偿。



同时,可以向社区、街道办、当地房屋主管部门反映情况、寻求调解。


(《中华人民共和国民法通则》第83条)

(四)法院起诉

如果协调不成,让物业出一份房屋漏水证明、录音录像、鉴定报告等证据一起带上,直接向法院提起诉讼。

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二、楼上漏水,可以获得哪些赔偿?

(一)因漏水损坏的物品损失;

(二)因漏水损坏的房屋修复费用;

(三)漏水原因的鉴定和评估费用;

(四)因为漏水,住户在这期间的住宿费用;

也就是说,以实际损失赔偿和关联损失进行赔偿。

(《民法典》第1184条 )

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