如果只是以我们刚需群体、年轻人的角度，那么宝山区的楼市房价是很多年轻人无法触及的天花板。
我知道在宝山区购买100平米的房子也基本需要500万，对于很多人而言，就算正常首付按揭30年，那么每个月的按揭款也可以达到2万以上了。
上海作为全国经济发展最为发达的地方，全国经济总量最高的城市，这座城市仍然很多年轻人的月均收入在8000元以下，超过1.5万的其实并不多。
从这些刚需的购房群体角度来看，宝山区的楼市其实存在很大的危机，而这种危机则是体现到房价上。
大多数人买房都是买按揭30年的期房，也就是说需要通过30年的努力才能够把房款还清，一旦这30年当中遇到什么变故或者失业的话，那么能否按时还房贷的风险就相当的大。
这种危机影响了很多刚需群体购房的脚步，更多的是选择观望。
当然时代在进步，上海综合实力在提升，宝山区这10年来房价也大幅度攀升。
如果时光可以倒流，相信更多的人愿意在十二三年前就在宝山区买房，毕竟那时候房价突破万元的并不多。
但是岁月如此匆匆而过，房价也随着城市建设越来越高，楼市房价也成了很多人心中永远回不去的房价。
尽管宝山区只是上海的远城区之一，但宝山区的管辖面积并不大，整个区域的陆地管辖面积大约只有271平方公里。
也就是说宝山区与全国绝大多数乡镇的管辖面积差不多，但这个区域的人口超多根据上海最新的常住人口统计数据，宝山区的常住人口则达到223万以上。
以宝山区的人口总量，放在全国所有的区县单位比较，那么宝山区在全国所有的区县当中处于第15位，与广州天河区人口差数不到1万人。
