农村宅基地上建车库为什么不批,在原有宅基地上建了车库能确权吗

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-11-01 01:37:04

现在农村人有钱了,家家户户开始盖新房,买新车了,以前回乡汽车罕见,现在村里都塞车,主要是路太窄,车太多。盖别墅先要设计,设计得整体考虑,因此有个非常重要的问题必须想清楚,要不要把车放到别墅里呢?

我们先看几个例子:

户型一,没有车库,一层朝南左边是客厅,右边是卧室

农村宅基地上建车库为什么不批,在原有宅基地上建了车库能确权吗(1)

户型二,跟户型一正好相反,左边是卧室,右边是客厅:

农村宅基地上建车库为什么不批,在原有宅基地上建了车库能确权吗(2)

我们位于北半球,所以房子坐北朝南为佳,这样采光,取暖都是非常好的,夏天不会特别热,冬天不是特别冷,因为夏天太阳直射地面,冬天太阳可以照进屋子,生活在农村的人都有这个经验。

再看看另外一个户型:

农村宅基地上建车库为什么不批,在原有宅基地上建了车库能确权吗(3)

如果说从外观上来讲,他丝毫不逊于前2个户型,但是从平面布局来讲,那可就差远了:

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因为有了车库,所以朝南的一个非常舒适的房子被车库给占了,卧室只能安排在客厅后面或者车库后面,这样就会出现朝西或者朝北的卧室。

这样的卧室有什么弊端呢?如果是朝东或者朝西,早晚会被暴晒,而且采光受日照影响极大,要么太亮太刺目,要么昏暗,阴冷。如果是朝北那就更不好了,冬天会感觉像是进了冰窖。

我们再看一个户型:

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这个户型完美地解决了户型三的弊端,他设有2个朝南的厅,其中一个可改为老人房,这样最重要的2个空间都是朝南的,居住体验自然是非常好了。这种将车库放在后面的设计有一个限制条件,就是要求宅基地要大,不然车辆无法转弯进入。

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虽然这是一种解决办法,但是把汽车房子别墅里总是很占地方,浪费一间卧室,所以小编认为最好的办法就是不要把车库设计在别墅里,而是在院子其他地方或者别墅旁边单独做一个,如果是在南方做个雨棚即可,这样盖的别墅既舒服又漂亮。

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