时势造英雄，这句话在楼市也适用。
楼市的回温和疯狂，衍生了一批神盘。有的楼盘因为便宜的价格成为买房人的心头好，有的楼盘因为位置的优越，产品的品质成为区域神盘。
总而言之，2020年，徐州楼市出现了不少神盘。然下半年多个板块供应量增加，楼盘数量增多，板块竞争激烈了起来，有神盘在这波抢客大战中，不幸阵亡。
今天我们就来盘一盘，这些2020年徐州落下神坛的「神盘」。
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银城青雲府
众所周知，徐州城南的新房供应量，一直位列全市首位，所以能在这个板块市场中*出一片天地的楼盘，都不简单。
彼时的银城青雲府就是这样的存在，今年6月底开盘推出新房，虽然当天闹出了乌龙，但是首批次新房卖出超9.5成，也算是大学路上的销售红盘了。
但是伴随着时间的推移，大学路上多家楼盘先后推新，整体竞争激烈，银城青雲府，终究跌下神坛…
在今年的9月2日，该项目领到了377套可销售新房的销许，结果开盘3个月之后（12月9日），网签套数283套，约7.5成。
在11月1日，该项目又推出了230套房，建面约90㎡—133㎡，成交均价12765元/㎡，开盘当天还有接近4个点的优惠。
但是，开盘当天现场只有不到100位买房人，最后卖出了25套房，销售率约1.08成，购买业主主要以刚需为主。
