1、墙地砖铺贴:镶贴、空鼓、破损、裂纹、勾缝、地面泛水坡度、积水、渗漏、收口、开孔、平整度、排水等
2、平开门:表面、框扇安装、开启、合页、锁具、复合木门是否上下抹防水漆等
3、浴霸、排风扇:浴霸通电使用正常,表面完好
4、吊顶:安装情况、白边顺直
5、台面:表面平整、光洁;无破损、无污染、目测无接缝
6、开关插座等电位:照明情况、使用情况、安装情况、等电位联结
7、龙头、花洒:表面完好,出水正常无渗漏等
8、窗户:窗框刮痕、檐口、开关、密封胶、合页等
9、坐便:
①表面光洁、无污染、无破损、无使用痕迹,冲水通畅
②目测马桶与墙面垂直,水箱与墙面平行
10、淋浴、浴缸:
①安装牢固,玻璃有ccc标志
②地面排水流畅、无积水
③墙体连接处打胶严密,平整,宽窄一致
④浴缸表面完好无划痕,安装牢固,排水正常;打开浴缸检修孔目测干净整洁
11、地漏:检查地漏排水正常
第十步:阳台
1、栏杆:表面、焊接处、间距、损坏
2、墙地面:空鼓、积水、地漏、墙地砖铺贴、勾缝、污染等
3、热水器:安装平整牢固,表面光洁无划痕;无异常噪音、出水流畅、调节开关灵活、符合强排标准,无渗水现象
第十一步:套装门
1、漆面:无明显色差,无破损,无刮痕
2、五金:门锁、门吸无锈迹、安装合理
3、开关:开关过程顺畅、无异常声音、无卡顿现象
第十二步:全屋电源
1、开关:横平竖直、表面无破损无污染、开关顺畅、对应无误
2、插座:相序测试—左零右相、接地在上、短路保护测试
3、安全:接地方式、总等电位联结、空气开关贴标、电气线路敷设、导线材质、线径等
第十三步:全屋照明
1、灯具:灯位送电试验完好、灯带光感无“断档”、灯具无损坏
2、卫生间设备:卫生间风暖浴霸运行正常、无异常噪音
第十四步:网络测试
水晶头接线正确,网络通路顺畅
第十五步:石材
1、窗台石:无明显色差,无破损,无断裂
2、门槛石:无破损,无断裂
3、地面石材:无明显色差,表面光洁,用手触摸无高低差
第十六步:渗漏水检查
1、洗菜池:洗菜盆存水弯及接口处是否漏水;表面完整,无污染,无破损
2、洗面盆:水流左热右冷,切换正常;排水正常无渗漏;溢水口通畅;表面光洁,无污染,无破损
第十七步:给排水工程
1、<共性>:管道固定、管件接口、渗水、防锈处理
2、给水:给水配件、热水管保温
3、中水:中水管道与设备、池(箱)、水表、阀门的安装及标识等项
4、温泉:给水配件、热水管保温
5、纯净水:管道铺设、管件材质、给水配件
6、排水:阻火栓、下水、泛水坡度、存水弯,水封深度,管道与墙面、地面交接处理措施
第十八步:新风系统检测
设备运行是否稳定,运作是否正常
第十九步:中央空调检查
内卫设备是否稳定,运作是否正常
第二十步:柜体安装墙面
柜体安装与墙面衔接处垂直度是否合格、平整度是否合格、打胶收口处理是否美观
get完这份3000 的验房解析文,就算你是装修小白,只要熟记这20条验房攻略,也能化身“专业验房人”。