世界上哪些国家有公摊面积,108平的房子公摊多少

首页 > 经验 > 作者:YD1662023-05-10 09:51:10

公摊面积是指在一个住宅小区或者大厦中,除了私有部分之外,其余空间的面积总和,由所有业主或者租户共同享有。以下是一些国家中常见的公摊面积:

中国:中国的住宅小区、写字楼等建筑物中,一般都会设置公摊面积。这些公共区域包括楼梯、电梯间、走廊、门厅、车库、花园等。

新加坡:在新加坡,公摊面积是一种法定概念,公寓、组屋和私人公寓中都会有公摊面积。这些公共区域包括楼梯、电梯间、走廊、门厅、停车场、泳池、健身房等。

日本:在日本,公寓大楼中也有公摊面积。这些公共区域包括楼梯、电梯间、走廊、门厅、停车场、垃圾房等。

韩国:在韩国的公寓楼中,公摊面积也是很常见的。这些公共区域包括楼梯、电梯间、走廊、门厅、停车场、垃圾房等。

那美国房子有公摊面积吗?

在美国,房子的公摊面积并不是很普遍,这是因为美国的住宅建筑物一般采用的是独立式房屋、联排别墅或公寓式建筑,而非中国、新加坡等地的高层住宅楼,因此没有像中国、新加坡等地那样需要公摊空间。

在美国的公寓楼中,有些可能会设立公共区域,如楼梯、电梯间、走廊、门厅、停车场、储物间、健身房、泳池等,但这些公共区域的使用权归属于房产的业主或租户,而非所有业主或租户共同享有。

需要说明的是,不同的州和城市在法律和规定上可能存在差异,具体情况需要根据当地的法律和规定来确定。

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